寶清縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(寶自然資告字[****]1號)
經(jīng)寶清縣人民政府批準,寶清縣自然資源局決定以掛牌方式出讓 1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 編 號 | 位 置 | 土地 面積 （M2） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 （年） | 競買 保證金 （萬元） | 競買 增幅 (萬元) | 土地掛牌 起始價 （萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 % | 建筑 規(guī)模（M2） | 建筑限高(米) | ||||||||
| 寶清鎮(zhèn)安區(qū)B-**（A-2）地塊 | 原人民醫(yī)院南側(cè)、平順街北側(cè)、西至興旺路、東至連豐路 | **** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 2.4 以下 | ** 以下 | **** | ** 以下 | 商業(yè)**年 住宅**年 | **7.**8 | 5 | **7.**8 |
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開公平、公正和誠實信用原則。掛牌地塊不設(shè)底價，按價高者得原則確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行交易。
二 、競買資格及要求
1、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件 ： 個人不能參與競買住宅用地。 ( 法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外、建設(shè)單位欠繳土地出讓金及未按城市規(guī)劃建設(shè)的不得參加報名 ) 。聯(lián)合競買的，須提交聯(lián)合競買協(xié)議和授權(quán)委托文件。申請人一經(jīng)報名即視為對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議且全部接受，并承擔相應法律責任。采取網(wǎng)上掛牌方式出讓的項目，在掛牌期內(nèi)每個競買人必須提交一次有效報價。
2、 本次掛牌底價為土地出讓金價款（不含開發(fā)過程中涉及按有關(guān)規(guī)定應收稅費） 。
3、報名參加掛牌的開發(fā)企業(yè)，需提交已依法取得寶清鎮(zhèn)安區(qū)B-**（A-1）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的證明文件，符合條件者方可報名參加掛牌活動。
三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過黑龍江公共資源交易網(wǎng) （https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/） 進行交易。申請競買流程請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”—“服務(wù)指南”—下載《交易競買人操作手冊》。
四、掛牌有關(guān)事項
1、出讓地塊掛牌公告時間為：****年**月**日**時至 ****年**月**日**時；
2、申請人可于****年**月**日**時起到黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）土地及礦產(chǎn)權(quán)信息—下載出讓文件；
3、出讓地塊掛牌時間為****年**月**日**時至****年**月**日**時（自由報價時間）；
4、申請人可****年**月**日至****年**月**日**時前在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交競買申請；
5、申請人可于****年**月**日**時前交納競買保證金。競買保證金必須通過競買人的銀行賬戶交納（競買保證金交納賬戶的戶名必須與競買人一致）；
6、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。
7、二次競價開始時間：****年**月**日**:**時，競價延時時段**0秒，詢問期時長**分鐘。
五、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。競買人在黑龍江公共資源交易網(wǎng)， （https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/） 提交報名申請,審核通過后交納競買保證金，參與競買。競買結(jié)束后出價最高的競買人,成為競得入選人。競得人須在成交公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)與寶清縣自然資源局簽訂《成交確認書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。本次掛牌地塊一旦成交后，將在中國土地市場網(wǎng)公示成交結(jié)果，公示期結(jié)束后**個工作日內(nèi)，競得人應與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按合同約定時間繳納土地出讓金，否則競買人的履約保證金不予退還，并由競得人承擔違約責任。
六、 出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件，出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》、《規(guī)劃條件通知書》及相關(guān)附件。
七、 競買人應在競買前詳細了解掛牌地塊的資料及掛牌文件，對土地情況有異議的，應在申請報價競買前提出，競買人參加競買的，視為無異議。
八、 本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，寶清縣自然資源局將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。
以上地塊如果在掛牌期間未成交，經(jīng)寶清縣自然資源局批準后，開始下一個掛牌周期，繼續(xù)在黑龍江公共資源交易網(wǎng) （https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/） 掛牌。
九、 本公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
十、 寶清縣自然資源局對出讓宗地及掛牌公告擁有最終解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方 式
咨詢地址：寶清縣自然資源局
聯(lián) 系 人：胡女士 王女士
聯(lián)系電話：****-******6
（上午8:**-**:**,下午**:**-**:**）
寶清縣自然資源局
****年**月**日
