標的名稱

北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村老村委會**7.**平方米房屋及**2.**平方米院落出租

項目編碼

****-DX/**-****

不動產(chǎn)權證證號

占地面積(平方米)

**7.**

房屋使用現(xiàn)狀

閑置

房屋用途

細分類別

閑置農(nóng)房

附屬設施

水、電

坐落(地址)

北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村貴明街路北

是否存在他項權利人

否

他項權利人

他項權利內(nèi)容

相關權利人是否放棄優(yōu)先權

否

是否存在影響標的的交易的情形

否

影響標的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

**年

擬出讓用途

所實施的項目應符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關文件要求

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

1,**0,**2.**

首次項目信息發(fā)布公告期

**個工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務費后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務中心區(qū)支行

賬號：******************3

行號：************

備注：按照北京市金融工作局對北京市交易場所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司(以下簡稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價款接受北京登記結算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結算有限公司由北京市金融局批復成立，為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結算、客戶資金存管等服務。

公告價格(元)

1,**0,**2.**

合同價款支付方式

分期支付

合同價款結算方式

場外結算

與出讓相關其他條件

• 1.年租金：每年不低于**萬元。
  2.遞增：每三年遞增5%。
  3.合同價款場外結算
  4.分期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。

受讓方資格條件

• 1、承租方為北京市地域范圍內(nèi)的企業(yè)或個人，企業(yè)成立時間不低于3年，且注冊資本金不低于人民幣**萬元。
  2、承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）
  3、承租方未列入失信被執(zhí)行人。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.本項目房屋租賃期限為**年，合同期限以房屋租賃合同簽訂的期限為準。項目資產(chǎn)位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)桂村貴明街路北。項目標地有房屋**間，建筑總面積**7.**平方米。
  2.該項目占地土地性質二調、三調為建設用地，分區(qū)規(guī)劃為建設用地，如需改造（建），須依法依規(guī)辦理相關審批手續(xù)。承租方所實施的項目不得與國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸。所實施的項目應符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關文件要求，嚴禁實施違反現(xiàn)行法律法規(guī)及相關文件所提及不準實施的項目。
  3.本項目岀租的房屋未取得建設相關手續(xù)，房屋未辦理不動產(chǎn)權證書，意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的的相關法律法規(guī)及北京市相關政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任。 如因相關權證尚未取得等原因導致承租方無法正常使用經(jīng)營的，承租方自行承擔后果。
  4.本項目租賃用途需符合本鎮(zhèn)域規(guī)劃及北京市最新產(chǎn)業(yè)禁限目錄要求，經(jīng)營范圍必須是經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。不容許經(jīng)營噪音大、有污染等項目。本項目標的不能從事生產(chǎn)加工企業(yè)和出租公寓用。
  5. 本項目設置履約保證金5萬，在承租方未毀損財產(chǎn)確保以后正常使用情況下，一年后退還。
  6.對外出租土地上如涉及新建地上物及新增硬化地面，請?zhí)崆吧蠄笠?guī)自部門，批準同意后方可建設，嚴禁改變土地的使用性質，嚴禁違法建設的發(fā)生。該處房屋僅用于出租使用，如需翻建、修繕等需走相關手續(xù)方可施工。

聯(lián)系人

宋志濤

聯(lián)系電話

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