第一章招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程地點(diǎn)： 昆山市巴城鎮(zhèn)梧桐小城 ；

2.2工程規(guī)模： 總裝修面積****0.**m2 ，其中裝修金額約****.****萬元，空調(diào)金額約****.****萬元，智能化金額約****.****萬元

2.3標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號	標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍	合同估算價(jià) （萬元）	工期 （日歷天）
Z**G	巴城鎮(zhèn)梧桐小城1-2#地塊項(xiàng)目（巴城創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)（四期）酒店商業(yè)綜合體項(xiàng)目）酒店精裝修工程、酒店智能化、酒店空調(diào)（暫估價(jià)二次招標(biāo)）	酒店精裝修工程、酒店智能化、酒店空調(diào)（暫估價(jià)二次招標(biāo)）	****.****	**0

2.4其他: / 。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求： 具有獨(dú)立法人資格，且同時(shí)具有以下①和②和③資質(zhì)
①一級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)；
②二級及以上建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)；
③二級及以上電子與智能化專業(yè)承包資質(zhì)；
允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人須為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包，且須提供聯(lián)合體協(xié)議書，否則按資格審查不合格處理 。
3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：需同時(shí)具備一級建筑工程專業(yè)建造師和一級機(jī)電工程專業(yè)建造師，且具有安全生產(chǎn)考核證（B證）；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能同時(shí)具備，則裝修部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)需具備一級建筑工程專業(yè)建造師和安全生產(chǎn)考核證（B證），空調(diào)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)需具備一級機(jī)電工程專業(yè)建造師和安全生產(chǎn)考核證（B證），智能化部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)需具備一級機(jī)電工程專業(yè)建造師和安全生產(chǎn)考核證（B證）；如為聯(lián)合體投標(biāo)人，每個(gè)聯(lián)合體成員均需配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，裝修部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)需具備一級建筑工程專業(yè)建造師和安全生產(chǎn)考核證（B證），空調(diào)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)需具備一級機(jī)電工程專業(yè)建造師和安全生產(chǎn)考核證（B證），智能化部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)需具備一級機(jī)電工程專業(yè)建造師和安全生產(chǎn)考核證（B證），某一聯(lián)合體成員承擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上專業(yè)的，建造師專業(yè)是同一類的（均為機(jī)電工程專業(yè)），只需一名滿足最高等級要求的建造師；建造師專業(yè)不是同一類的（建筑工程專業(yè)和機(jī)電工程專業(yè)），必須具備建筑工程專業(yè)建造師并且具有機(jī)電工程專業(yè)建造師，也可選派兩名建造師（等級按各自專業(yè)）。
3.3資格審查必要合格條件：
3.3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）為本標(biāo)段的集中建設(shè)實(shí)施單位或與本標(biāo)段的集中建設(shè)實(shí)施單位存在控股、管理關(guān)系或負(fù)責(zé)人為同一人的；
（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正性的法人、非法人組織或者自然人；
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（8）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；
（9）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（**）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（**）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[****]**5號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時(shí)，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負(fù)責(zé)；
（**）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[****]2號)，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的；
（**）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)；
（**）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；
（**）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；
（**）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；
（**）與評標(biāo)委員會成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、公共資源交易平臺運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)、評標(biāo)委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財(cái)物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；
（**）以可能影響履約的異常低價(jià)競標(biāo)；
（**）惡意提出異議、投訴或者舉報(bào)，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動；
（**）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
3.4業(yè)績要求：
是否有此類要求： 是 否
投標(biāo)人 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；
****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似單項(xiàng)合同造價(jià)大于等于****萬元的室內(nèi)裝飾工程（住宅、公寓、廠房除外）工程 ；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： ①建設(shè)單位發(fā)包給投標(biāo)人的裝飾工程：公開招項(xiàng)目造價(jià)以中通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)以施工合同造價(jià)為準(zhǔn)；
②總承包單位依法分包給投標(biāo)人的裝飾工程：公開招項(xiàng)目造價(jià)以中通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項(xiàng)目工程造價(jià)以分包合同造價(jià)為準(zhǔn)；
③投標(biāo)人承接的總承包（含裝飾工程）工程：投標(biāo)人需提供建設(shè)單位證明文件掃描件證明該總承包工程業(yè)績中裝飾工程為投標(biāo)人完成；業(yè)績金額以總承包施工合同載明的裝飾工程金額為準(zhǔn)，如施工合同未載明裝飾工程金額，投標(biāo)人需提供載明裝飾工程金額的相關(guān)證明材料并加蓋建設(shè)單位公章；
④投標(biāo)人作為聯(lián)合體成員完成的裝飾工程業(yè)績：投標(biāo)人需提供聯(lián)合體協(xié)議書和建設(shè)單位證明文件掃描件或其他證明材料以證明該聯(lián)合體業(yè)績中的裝飾工程為投標(biāo)人完成；業(yè)績金額以合同載明的裝飾工程金額為準(zhǔn)，如合同未載明裝飾工程金額，投標(biāo)人需提供載明裝飾工程金額的相關(guān)證明材料并加蓋建設(shè)單位公章 。
類似工程業(yè)績證明材料：
所提供的類似業(yè)績必須提前錄入上報(bào)至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，信息庫中的業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同（認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)②提供分包合同）、裝飾工程竣工驗(yàn)收證明材料及其他證明材料的原件掃描件，施工合同信息（認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)②分包合同信息）還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。
所提供的類似業(yè)績必須提前錄入上報(bào)至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，信息庫中的業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料。
其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程，不予認(rèn)可。
3.5財(cái)務(wù)要求： 良好 。
3.6信譽(yù)要求： 良好 。
3.7其他要求： 1.投標(biāo)人網(wǎng)上提交的所有資格審查材料均須在有效期內(nèi)，否則按資格審查不合格處理。 2.按《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[****]2號)、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管[****]**3 號） （查詢途徑為省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），在資格審查時(shí)， 由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，則資格審查不合格。 。

本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)；

近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

近三個(gè)月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的；

近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價(jià)不合格的，履約評價(jià)不合格的名單如下：

本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.8本次招標(biāo)（ 接受/ 不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人須為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包，且須提供聯(lián)合體協(xié)議書，否則按資格審查不合格處理 。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：
****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分 ；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項(xiàng)目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報(bào)項(xiàng)目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息；
4.3投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費(fèi) ** 元人民幣。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為： ****年**月**日 **時(shí)** 分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.其它需要明確的事項(xiàng)：

6.1本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心。
6.2各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，投標(biāo)人最多只允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段。
如果同一投標(biāo)人在多個(gè)標(biāo)段中均排序第一，招標(biāo)人按下列原則推薦中標(biāo)候選人：
按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
按照標(biāo)段最高投標(biāo)限價(jià)從大到小的順序，投標(biāo)人在最高投標(biāo)限價(jià)大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 綜合評估法 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 合理低價(jià)法 其他： / 。
是否采用評定分離： 是 否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易中心昆山分中心 上發(fā)布。

9.其他說明

9.1工具軟件使用費(fèi)支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費(fèi)的支付方式及開票說明》。
9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫”中登記的信息為準(zhǔn)，并及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。
9.3咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，江蘇省數(shù)據(jù)集團(tuán)數(shù)字科技有限公司（江蘇數(shù)科CA官網(wǎng)：https://www.jsdataca.com/），服務(wù)熱線：**0-****-**3（新·智能客服）、蘇州專線：****-********；CFCA在線辦理：登錄http://suzhou.ca**9.cn，根據(jù)提示進(jìn)行賬號注冊，完善信息，咨詢電話：**0-**6-****，**********7。
9.4設(shè)計(jì)單位：德鄰聯(lián)合工程設(shè)計(jì)有限公司
監(jiān)理單位： 昆山東南建設(shè)監(jiān)理有限公司
9.5其他： / 。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	昆山市石牌新城建設(shè)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：	蘇州信衡造價(jià)咨詢房產(chǎn)評估有限公司
地址：	昆山市巴城鎮(zhèn)	地址：	昆山市玉山鎮(zhèn)登云路**8號海創(chuàng)大廈2號樓**樓
郵編：	******	郵編：	******
聯(lián)系人：	夏總	聯(lián)系人：	占婷
電話：	****-********	電話：	****-********
傳真：		傳真：
電子郵箱：		電子郵箱：

文件下載：	巴城鎮(zhèn)梧桐小城1-2#地塊項(xiàng)目（巴城創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)（四期）酒店商業(yè)綜合體項(xiàng)目）酒店精裝修工程、酒店智能化、酒店空調(diào)（暫估價(jià)二次招標(biāo)）招標(biāo)文件下載
招標(biāo)人承諾書	巴城鎮(zhèn)梧桐小城1-2#地塊項(xiàng)目（巴城創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)（四期）酒店商業(yè)綜合體項(xiàng)目）酒店精裝修工程、酒店智能化、酒店空調(diào)（暫估價(jià)二次招標(biāo)）招標(biāo)人承諾書下載
招標(biāo)答疑	巴城鎮(zhèn)梧桐小城1-2#地塊項(xiàng)目（巴城創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)（四期）酒店商業(yè)綜合體項(xiàng)目）酒店精裝修工程、酒店智能化、酒店空調(diào)（暫估價(jià)二次招標(biāo)）（截止時(shí)間:****-**-** **:**）