項(xiàng)目名稱

桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村三處資產(chǎn)5年期租賃權(quán)拍租（標(biāo)的2）

項(xiàng)目編號(hào)

H1QT**Z******

委托方

桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村股份經(jīng)濟(jì)合作社

委托方

承諾

委托方桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村股份經(jīng)濟(jì)合作社承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

公告及

登記期限

1.公告期：****年1月**日始至****年2月6日9時(shí)**分止。

2.登記期限：****年2月6日9時(shí)**分前在桐城市公共資源交易中心二號(hào)開(kāi)標(biāo)廳現(xiàn)場(chǎng)登記、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)競(jìng)買人資格。

一、出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的2

名稱

土地面積（平方米）

房產(chǎn)面積（平方米）

土地單價(jià)（元/平方米/月）

房產(chǎn)單價(jià)（元/平方米/月）

年租金底價(jià)（元/年）

綜合年租

金（元/年）

起拍價(jià) （元/年）

交易保證金（元）

金鹿村老村部樓房及土地

/

**4

/

1.1

****

****9

****9

****0

****

/

0.**

/

****

1.標(biāo)的坐落位置：桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)屬于桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村股份經(jīng)濟(jì)合作社。租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，出租方將提供該標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租方辦理相關(guān)證照。

3.標(biāo)的瑕疵說(shuō)明及承租人注意事項(xiàng)：標(biāo)的詳情見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》；拍租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，如報(bào)名競(jìng)租，即表明認(rèn)可現(xiàn)狀。

標(biāo)的租賃

用途要求

用于塑料產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

租金支付

承租方應(yīng)于《成交通知書》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。并于《資產(chǎn)租賃合同》生效之日起3 個(gè)工作日內(nèi)向桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村股份經(jīng)濟(jì)合作社一次性付清首年租賃價(jià)款。租金按年支付，其余租金在租賃滿一年到期日前**日內(nèi)繳清下一年租金，以此類推。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。

履約保證金支付

若買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)成履約保證金。履約保證金憑成交通知書辦理（履約保證金在該標(biāo)的結(jié)束后憑委托方開(kāi)具的證明材料退還）。

二、對(duì)意向承租方資格的要求

1、競(jìng)買人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的公司、企業(yè)，自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他經(jīng)濟(jì)組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）

2、競(jìng)買人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信主體名單”或未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。

三、承租條件

1.意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

2.本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.承租期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由承租方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借；

4.承租期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

5.《合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無(wú)償歸流出方所有和使用，在合同期滿或終止前由承租方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地整平后在合同期滿或終止后**日內(nèi)交還流出方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

6.承租方自成交公告期滿且無(wú)異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)與流出方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

四、承租方的確定方式

競(jìng)價(jià)方式

本次采取公開(kāi)拍賣，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方

確定

受讓方

按照價(jià)高者得的原則確定承租方。根據(jù)起拍價(jià)，競(jìng)買人按拍賣師宣布的加價(jià)幅度舉牌競(jìng)價(jià)，也可口頭直接報(bào)價(jià)，（拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度，低于拍賣師加價(jià)幅度的競(jìng)價(jià)無(wú)效），直至獲得最高應(yīng)價(jià)且無(wú)人再繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣師落槌以示成交，確認(rèn)受讓方。

五、意向承租方參與方式

競(jìng)買人登記及資格認(rèn)定

登記時(shí)間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)

登記地點(diǎn)：桐城市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)二室。

登記時(shí)應(yīng)攜帶：

1.企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企事業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買保證金支付憑證；

⑥競(jìng)買人遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)秩序承諾表（格式附后）；

2.自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競(jìng)買保證金支付憑證；

⑤競(jìng)買人遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)秩序承諾表（格式附后）；

繳納交易

保證金

意向方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向指定賬戶匯入交易保證金：

開(kāi)戶單位：桐城市公共資源交易中心

開(kāi)戶行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商城支行

賬戶：**********************1

意向方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序

成交公告及《中標(biāo)確認(rèn)書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽金秋拍賣有限公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交通知書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)。

《成交通知書》領(lǐng)取地址：桐城市文昌大道政務(wù)服務(wù)中心三樓產(chǎn)權(quán)科。

《成交通知書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

交易保證金處置

1.若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還；

2.若買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)成履約保證金，履約保證金憑成交通知書辦理（履約保證金在該標(biāo)的結(jié)束后經(jīng)驗(yàn)收合格后憑委托方開(kāi)具的證明材料退還）。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還。

①承租方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

②意向方之間相互串通的；

③意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；

④承租方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

⑤承租方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《合同》的。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向安徽金秋拍賣有限公司提出異議，異議材料遞交地址：安徽省桐城市昌平路文昌苑B區(qū)門面房，聯(lián)系電話：****-******8。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

七、交易服務(wù)費(fèi)收取

拍賣服務(wù)

傭金

按《拍賣規(guī)則及競(jìng)買須知》中明確的費(fèi)率收取。

八、其他說(shuō)明

.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽金秋拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽金秋拍賣有限公司提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成安徽金秋拍賣有限公司對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止前3 個(gè)工作日，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽金秋拍賣有限公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.安徽金秋拍賣有限公司對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：https://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/trade_info.html），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽金秋拍賣有限公司不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，安徽金秋拍賣有限公司可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報(bào)告制度的通知》（宜公管〔****〕**號(hào)）要求，在成交結(jié)果公示時(shí)同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動(dòng)問(wèn)題線索的公告》。

九、聯(lián)系方式

1.委托方：桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村股份經(jīng)濟(jì)合作社

地址：桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村

聯(lián)系人及電話：徐女士 **********9

2.拍賣機(jī)構(gòu)：安徽金秋拍賣有限公司

地址：安徽省桐城市昌平路文昌苑B區(qū)門面房

聯(lián)系人及電話：余女士 ****-******8

3. 交易機(jī)構(gòu)：桐城市公共資源交易中心

地址：桐城市文昌大道政務(wù)服務(wù)中心三樓

聯(lián)系人及電話：陸先生****-******2

十、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人

聯(lián)系人：徐女士 ，聯(lián)系電話：**********9

地點(diǎn)

桐城市金神鎮(zhèn)金鹿村

時(shí)間

本次拍租標(biāo)的由競(jìng)租人在公告期限內(nèi)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)

十一、附件

1.《拍賣規(guī)則及須知》2.《授權(quán)委托書》3.《拍賣確認(rèn)書》4.《競(jìng)買人遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)秩序承諾表》。

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽金秋拍賣有限公司。