項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 北清溝村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)北清溝村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)北清溝村中段**4畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.成交后，競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金轉(zhuǎn)最后一年承包費(fèi)。另交防火和設(shè)備維護(hù)押金每畝**元，共計(jì)****元。凡受讓人反悔的競(jìng)價(jià)保證金不退，歸北清溝村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，相應(yīng)地塊由合作社擇日再次發(fā)包。2.水、電、看護(hù)房屋（面積不得超過**.5平方米）等設(shè)施由承包人自行解決，但必須通過合作社同意，方可設(shè)置，否則合作社有權(quán)終止合同，剩余承包費(fèi)及履約保證金不退，違約設(shè)置的設(shè)施歸合作社所有，由合作社處置。3.承包方不允許燒荒點(diǎn)火，如承包方違規(guī)燃燒秸稈等情況被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，承包方應(yīng)積極接受相應(yīng)處罰，若承包方未在規(guī)定的時(shí)間接受相應(yīng)處罰，有關(guān)部門找到合作社，合作社有權(quán)從防火押金中扣除相應(yīng)處罰金額。4.此地塊為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，承包方不能改變土地使用性質(zhì)，只能在所承包土地內(nèi)種植農(nóng)作物，不能栽樹、種藕、賣土。5.承包期內(nèi)如遇土地征用，承包方必須無條件交出所征土地，合作社退還剩余年限相應(yīng)畝數(shù)承包費(fèi)，農(nóng)作物損失所得補(bǔ)貼歸承包方，征地費(fèi)歸合作社所有。6.承包方享受糧食補(bǔ)貼政策并繳納相應(yīng)的水費(fèi)。7.承包人需在承包到期前將作物秸桿或其他作物清除干凈，合作社退還承包人防火押金。若到期后仍未清除的由合作社進(jìn)行處置，防火押金不退。8.合作社不負(fù)責(zé)水源、電源等費(fèi)用。在此地塊原有的水源、電源等設(shè)施承包方可以免費(fèi)使用并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，合同到期承包方必須保證原有設(shè)備能正常使用否則合作社有權(quán)從設(shè)備維護(hù)押金中扣除相應(yīng)的修理費(fèi)用。9.承包期間，若出現(xiàn)農(nóng)作物損失、人員傷亡，均與合作社無關(guān)，承包方自負(fù)。**.承包方若轉(zhuǎn)包，需經(jīng)合作社同意，并將轉(zhuǎn)包合同（協(xié)議）原件交合作社一份，否則合作社有權(quán)終止承包，剩余承包費(fèi)和履約保證金不退。**.如承包方中途違約，合同終止，剩余承包費(fèi)和履約保證金不退，歸合作社所有。同時(shí)承包方還要承擔(dān)合作社追究承包方違約責(zé)任所支付的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通食宿費(fèi)等。**.在承包期內(nèi)如有高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，承包方必須允許施工方在原有溝渠上施工，不得阻攔。承包方在以后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中因高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)導(dǎo)致部分地塊或高或底或塌陷而造成承包方減產(chǎn)或其他情況均與合作社無關(guān)。**.此地塊現(xiàn)有的上、下水渠及田間路合作社不負(fù)責(zé)維護(hù)，由承包方自己維護(hù)使用，不允許清淤賣土。承包地塊具體事宜由承包方自行協(xié)調(diào)，合作社不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。**.所對(duì)外流轉(zhuǎn)土地畝數(shù)以合作社測(cè)量為準(zhǔn)。**.風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年2月1日 至****年**月**日，不滿2年按2年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
