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西安市蓮湖區(qū)住房和城市建設(shè)局西安市蓮湖區(qū)2025年城市危舊房改造EPC項目招標公告.html

發(fā)布日期:2026年1月22日

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項目概況

西安市蓮湖區(qū)****年城市危舊房改造EPC項目招標項目的潛在投標人應(yīng)在全國公共資源交易平臺(陜西省 ·西安市)網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗獲取招標文件,并于****年**月**日 **時**分(北京時間)前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號:HXGJXM****-ZC-GK****

項目名稱:西安市蓮湖區(qū)****年城市危舊房改造EPC項目

采購方式:公開招標

預算金額:**,**4,**3.**元

采購需求:

合同包1(西安市蓮湖區(qū)****年城市危舊房改造EPC項目):

合同包預算金額:**,**4,**3.**元

合同包最高限價:**,**4,**3.**元

品目號 品目名稱 采購標的 數(shù)量(單位) 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 品目預算(元)
1-1 住宅施工 西安市蓮湖區(qū)****年城市危舊房改造項目 1(項) 詳見采購文件 **,**4,**3.**

本合同包接受聯(lián)合體投標

合同履行期限:自進場之日起**0個日歷日內(nèi)竣工。

二、申請人的資格要求:

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:

合同包1(西安市蓮湖區(qū)****年城市危舊房改造EPC項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本合同包專門面向中小企業(yè)采購。

3.本項目的特定資格要求:

合同包1(西安市蓮湖區(qū)****年城市危舊房改造EPC項目)特定資格要求如下:

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人:法人參與的提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照;其他組織參與的提供合法證明文件;自然人參與的提供其身份證明;
2.財務(wù)狀況證明:提供****年度經(jīng)審計的已賦碼且完整的財務(wù)報告(依據(jù)財政部、國務(wù)院國資委、金融監(jiān)管總局印發(fā)《關(guān)于加強審計報告查驗工作的通知》(財會(****〕**號)報告須在注冊會計師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺備案并由該平臺賦予二維碼),包括“四表一注”即《資產(chǎn)負債表》《利潤表》《現(xiàn)金流量表》《所有者權(quán)益變動表》及其附注、會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照和2個注冊會計師證書(成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表)或財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構(gòu)出具的擔保函或在開標日期前三個月內(nèi)其基本開戶銀行出具的資信證明(附開戶許可證或開戶備案證明或基本賬戶信息),以上形式的證明資料提供任何一種即可;
3.承諾:提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾;
4.稅收繳納證明:提供****年7月至投標文件提交截止時間已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明,依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料;
5.社會保障資金繳納證明:提供****年7月至投標文件提交截止時間已繳存的至少一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明,依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料;
6.書面聲明:供應(yīng)商應(yīng)出具參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;
7.法定代表人授權(quán)委托書:法定代表人授權(quán)書(附法定代表人?被授權(quán)人身份證復印件及被授權(quán)人****年**月至投標文件提交截止時間已繳存的至少一個月的社會保障資金憑證),法定代表人直接參加投標,須提供法定代表人身份證明及身份證復印件;
8.投標人資質(zhì)要求:
(1)施工資質(zhì):投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),并具有有效的安全生產(chǎn)許可證(提供證書或證件);
(2)設(shè)計資質(zhì):投標人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)(提供證書或證件);
9.擬派人員資格要求:
(1)擬派工程總承包項目經(jīng)理:須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證(建安?B?證)或二級及以上注冊建筑師證書或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書,在本單位注冊(提供證書或證件),未擔任其它在施建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人(提供承諾);擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計負責人或施工負責人可為同一人,但須同時滿足其資格要求;
(2)擬派施工負責人:須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證(建安B?證),在本單位注冊(提供證書或證件),未擔任其它在施建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人(提供承諾)。
(3)擬派設(shè)計負責人:須具備二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格,在本單位注冊(提供證書或證件);
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》、《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》?以及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊證書的通知》相關(guān)規(guī)定,當注冊監(jiān)理工程師證書、一級注冊建造師證書、一級注冊建筑師證書、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書提供電子注冊證書時,相關(guān)人員下載并打印電子證書后,應(yīng)在個人簽名處手寫簽名,若未手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡不一致,該電子證書無效。
**.基本信息:投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、擬派施工負責人、擬派設(shè)計負責人基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(http://js.shaanxi.gov.cn/)”可查詢(提供查詢截圖)。
**.信用記錄:投標人應(yīng)在投標截止日前未被列入失信被執(zhí)行人?重大稅收違法失信主體?政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限屆滿的除外)(以“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準;
**.直接控股、管理關(guān)系:單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一招標項目投標,否則均按照無效投標處理(提供直接控股和管理關(guān)系清單)。
**.其他:以聯(lián)合體方式參與投標的應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人,組成聯(lián)合體成員不得超過2家。
注:若聯(lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方。

三、獲取招標文件

時間:****年**月**日至****年**月**日,每天上午**:**:**至**:**:**,下午**:**:**至**:**:**(北京時間)

途徑:全國公共資源交易平臺(陜西省 ·西安市)網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗

方式:在線獲取

售價:0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間:****年**月**日 **時**分**秒(北京時間)

提交投標文件地點:全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)網(wǎng)站〖首頁〉 電子交易平臺<陜西政府采購交易系統(tǒng)>企業(yè)端〗

開標地點:全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)不見面開標大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

(一)落實的政府采購政策:

(1)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔****〕**號);

(2)《財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔****〕**號);

(3)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》(國發(fā)辦〔****〕**號);

(4)《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》(財庫〔****〕**號);

(5)《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》(財庫〔****〕**號);

(6)《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫〔****〕**1號);

(7)《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》(財庫〔****〕9號);

(8)陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》(陜財辦采〔****〕**號);

(9)《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》(財庫〔****〕** 號);

(**)《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局 中華全國供銷合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開展政府采購脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實施意見>的通知》(財庫〔****〕** 號);

(**)《陜西省財政廳關(guān)于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》(陜財辦采〔****〕**號);

(**)《關(guān)于進一步加強政府綠色采購有關(guān)問題的通知》(陜財辦采〔****〕**號);

(**)《陜西省財政廳、中國人民銀行西安分行關(guān)于深入推進政府采購信用融資業(yè)務(wù)的通知》(陜財辦采〔****〕5號);

(**)其他需要落實的政府采購政策,詳見招標文件。

如有最新頒布的政府采購政策,按最新的文件執(zhí)行。若享受以上政策優(yōu)惠的企業(yè),提供相應(yīng)聲明函或品目清單范圍內(nèi)產(chǎn)品的有效認證證書或相關(guān)證明。

(二)其他事宜

(1)供應(yīng)商初次使用電子交易平臺時,請先閱讀【全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)】(http://sxggzyjy.xa.gov.cn/)網(wǎng)站〖首頁〉服務(wù)指南〉下載專區(qū)〗中的《西安市市級單位電子化政府采購項目投標指南》,并按要求完成誠信入庫登記 、CA認證及企業(yè)信息綁定;

(2)辦理 CA認證:電子交易平臺現(xiàn)已接入陜西 CA、深圳 CA、西部 CA、北京 CA四家數(shù)字證書公司,各供應(yīng)商在交易過程中登錄系統(tǒng)、加密/解密投標文件、文件簽章等均可使用上述四家CA公司簽發(fā)的數(shù)字證書。辦理須知及所需資料

詳見:http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/******/********/****fe**-f**6-****-**1e-**5dab**e**c.htm1;

(3)請各供應(yīng)商務(wù)必及時下載招標文件并做好備份,否則會影響投標文件編制及后續(xù)投標活動;

(4)制作電子投標文件(*.SXSTF)需要使用專用制作工具。軟件下載及操作說明詳見西安市公共資源交易平臺〖首面·>服務(wù)指南·>下載專區(qū)〗中的《政府采購項目投標文件制作軟件及操作手冊》。提交投標文件截止時間前,供應(yīng)商應(yīng)隨時留意【陜西省政府采購網(wǎng)〗、【全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)〗上可能發(fā)布的變更公告。若變更公告中明確注明本項目提供有變更文件的,供應(yīng)商應(yīng)登錄企業(yè)端后,從【項目流程·>項目管理·>答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標文件(*.SXSCF),使用舊版電子招標文件制作的電子投標文件(*.SXSTF),系統(tǒng)將拒絕接收;

(5)提交投標文件截止時間前,供應(yīng)商應(yīng)隨時留意【陜西省政府采購網(wǎng)〗、【全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)〗上可能發(fā)布的變更公告。若變更公告中明確注明本項目提供有變更文件的,供應(yīng)商應(yīng)登錄企業(yè)端后,從【項目流程·>項目管理·>答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標文件(*.SXSCF),使用舊版電子招標文件制作的電子投標文件(*.SXSTF),系統(tǒng)將拒絕接收;

(6)本項目采用“不見面開標”形式,供應(yīng)商可登錄全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)網(wǎng)站〖首頁〉不見面開標〗系統(tǒng),在線參加開標過程。操作手冊詳見〖首頁〉服務(wù)指南〉下載專區(qū)〗中的《西安公共資源交易不見面開標大廳供應(yīng)商操作手冊》;

(7)因供應(yīng)商自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成簽到、解密或投標的,由供應(yīng)商自行承擔后果;

(8)按照陜西省財政廳《關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記有關(guān)事項的通知》中的要求,供應(yīng)商應(yīng)通過陜西省政府采購網(wǎng)(http://www.ccgpshaanxi.gov.cn/)注冊登記,加入陜西省政府采購供應(yīng)商庫;

(9)其他事項見本項目招標文件。

(三)投標人資格要求

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人:法人參與的提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照;其他組織參與的提供合法證明文件;自然人參與的提供其身份證明;【若聯(lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

2.財務(wù)狀況證明:提供****年度經(jīng)審計的已賦碼且完整的財務(wù)報告(依據(jù)財政部、國務(wù)院國資委、金融監(jiān)管總局印發(fā)《關(guān)于加強審計報告查驗工作的通知》(財會(****〕**號)報告須在注冊會計師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺備案并由該平臺賦予二維碼),包括“四表一注”即《資產(chǎn)負債表》《利潤表》《現(xiàn)金流量表》《所有者權(quán)益變動表》及其附注、會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照和2個注冊會計師證書(成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表)或財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構(gòu)出具的擔保函或在開標日期前三個月內(nèi)其基本開戶銀行出具的資信證明(附開戶許可證或開戶備案證明或基本賬戶信息),以上形式的證明資料提供任何一種即可;【若聯(lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

3.承諾:提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾;【若聯(lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

4.稅收繳納證明:提供****年7月至投標文件提交截止時間已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明,依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料;【若聯(lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

5.社會保障資金繳納證明:提供****年7月至投標文件提交截止時間已繳存的至少一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明,依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料;【若聯(lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

6.書面聲明:供應(yīng)商應(yīng)出具參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;【若聯(lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

7.法定代表人授權(quán)委托書:法定代表人授權(quán)書(附法定代表人?被授權(quán)人身份證復印件及被授權(quán)人****年**月至投標文件提交截止時間已繳存的至少一個月的社會保障資金憑證),法定代表人直接參加投標,須提供法定代表人身份證明及身份證復印件;

8.投標人資質(zhì)要求:

(1)施工資質(zhì):投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),并具有有效的安全生產(chǎn)許可證(提供證書或證件);

(2)設(shè)計資質(zhì):投標人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)(提供證書或證件);

9.擬派人員資格要求:

(1)擬派工程總承包項目經(jīng)理:須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證(建安 B 證)或二級及以上注冊建筑師證書或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書,在本單位注冊(提供證書或證件),未擔任其它在施建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人(提供承諾);擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計負責人或施工負責人可為同一人,但須同時滿足其資格要求;

(2)擬派施工負責人:須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證(建安B 證),在本單位注冊(提供證書或證件),未擔任其它在施建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人(提供承諾)。

(3)擬派設(shè)計負責人:須具備二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格,在本單位注冊(提供證書或證件);

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》、《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》 以及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊證書的通知》相關(guān)規(guī)定,當注冊監(jiān)理工程師證書、一級注冊建造師證書、一級注冊建筑師證書、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書提供電子注冊證書時,相關(guān)人員下載并打印電子證書后,應(yīng)在個人簽名處手寫簽名,若未手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡不一致,該電子證書無效。

**.基本信息:投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、擬派施工負責人、擬派設(shè)計負責人基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳(http://js.shaanxi.gov.cn/)”可查詢(提供查詢截圖)?!救袈?lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

**.信用記錄:投標人應(yīng)在投標截止日前未被列入失信被執(zhí)行人?重大稅收違法失信主體?政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限屆滿的除外)(以“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準;【若聯(lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

**.直接控股、管理關(guān)系:單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一招標項目投標,否則均按照無效投標處理(提供直接控股和管理關(guān)系清單)?!救袈?lián)合體投標,以上要求包括聯(lián)合體各方】

**.其他:以聯(lián)合體方式參與投標的應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人,組成聯(lián)合體成員不得超過2家。具體分工以聯(lián)合體協(xié)議約定為準,資質(zhì)等級按聯(lián)合協(xié)議中的分工對應(yīng)的單位資質(zhì)等級進行確定。聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭單位負責投標全過程,包括但不限于領(lǐng)取招標文件、投標文件編制與遞交、委托人授權(quán)、接收答疑、回復澄清、主張或放棄權(quán)利、簽字蓋章和合同談判活動,代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示,處理與之有關(guān)的一切事務(wù),并負責合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作等投標與中標后事宜相關(guān)的全部事宜。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標,否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕。

可依據(jù)住建部門發(fā)布的《建設(shè)工程資質(zhì)》中的“承包工程范圍”進行確定。根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔****〕**號)的規(guī)定,不得以企業(yè)注冊資本、資產(chǎn)總額、營業(yè)收入、從業(yè)人員、利潤、納稅額等規(guī)模條件和財務(wù)指標作為供應(yīng)商的資格要求或者評審因素,不得在企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營年限等方面對中小企業(yè)實行差別待遇或者歧視待遇。

七、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱:西安市蓮湖區(qū)住房和城市建設(shè)局

地址:西安市蓮湖區(qū)紅埠街**號

聯(lián)系方式:**9-********

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱:華夏國際項目管理(西安)有限公司

地址:陜西省西安市蓮湖區(qū)二環(huán)南路西段**2號九座花園**層****室

聯(lián)系方式:**9-********/**/**/**

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人:王攀宏、康敏茹、張璞、張艷萍

電話:**9-********/**/**/**-**2

華夏國際項目管理(西安)有限公司

****年**月**日


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