| 項目編號 | GR****SH******1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海銀行股份有限公司光復(fù)支行部分資產(chǎn)（上海市普陀區(qū)中山北路****號底層西、二層西房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海銀行股份有限公司光復(fù)支行 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3,**9萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、因本標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉(zhuǎn)讓過程約**0天左右。2、本項目成交后，由聯(lián)交所統(tǒng)一安排受讓方辦理合同簽署，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓方因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的當(dāng)天辦理公證委托，由公證處或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓方如需辦理公證委托的，可通過以下公證處咨詢辦理或自行委托其他公證處辦理：公證處咨詢電話：趙老師 **********1受讓方需自行評估自身情況，若因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手續(xù)或不辦理公證委托的，造成交易時間延長的后果由受讓方自行承擔(dān)。3、本項目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。4、本標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。5、受讓方如需看房請先來電預(yù)約。看房聯(lián)系人：趙老師 ************、本項目轉(zhuǎn)讓價格為含稅（增值稅）價格。7、中山北路****號土地性質(zhì)為劃撥，受讓方須承擔(dān)土地出讓金繳納費用。8、本項目轉(zhuǎn)讓含中山北路****號底層西、二層西房產(chǎn)，其中中山北路****號底層西房產(chǎn)掛牌價格****萬元；中山北路****號二層西房產(chǎn)掛牌價格****萬元。若本項目競價產(chǎn)生溢價，按每套房產(chǎn)掛牌價格占掛牌總價的比例分?jǐn)?，以此確定各房屋的成交價格。1、本資產(chǎn)評估報告中，所有以萬元為金額單位的表格或者文字表述，如存在總計數(shù)與各分項數(shù)值之和出現(xiàn)尾差，均為四舍五入原因造成。2、本報告中的評估結(jié)論未考慮資產(chǎn)評估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化，也未對資產(chǎn)評估增值額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。3、本次評估結(jié)果為含增值稅市場價值（稅率5%），未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中其他相關(guān)費用和稅項，提請報告使用者關(guān)注。4、本次評估對象另外享有中山北路****號地下室**4平方米地下室的使用權(quán)（金庫），本次評估結(jié)論已考慮該事項對評估值的影響，提請報告使用者關(guān)注。5、本次委估資產(chǎn)上海市中山北路****號底層西、二層西房地產(chǎn)權(quán)證未記載土地使用權(quán)使用期限，本次評估根據(jù)委任人出具的情況說明，設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，根據(jù)委評對象建成年月設(shè)定土地使用權(quán)使用期限為****年1月1日至****年**月**日，未考慮未來可能產(chǎn)生的土地出讓金補繳事項，提請報告使用者關(guān)注。6、本次委估資產(chǎn)根據(jù)企業(yè)提供的《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》記載，權(quán)利人為上海銀行股份有限公司光復(fù)支行。根據(jù)企業(yè)提供的情況說明，光復(fù)支行系上海銀行股份有限公司的分支機(jī)構(gòu)，截至評估基準(zhǔn)日，相關(guān)權(quán)證尚未完成權(quán)利人變更登記手續(xù)，實際權(quán)利人為上海銀行股份有限公司，提請報告使用者關(guān)注。7、關(guān)于委估資產(chǎn)對外擔(dān)保、抵押、租賃（帶租約）等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系，企業(yè)未申報相關(guān)事項，評估師通過現(xiàn)場調(diào)查，亦未發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項。但基于資產(chǎn)評估師核查手段的局限性，以及擔(dān)保、或有負(fù)債（資產(chǎn)）等形成的隱蔽性，評估機(jī)構(gòu)不能對該公司是否有上述事項發(fā)表確定性意見。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
