黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目工程監(jiān)理

項目編號：JL****G****2

1.招標條件

本招標項目“黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目”已由上級主管部門批準建設(shè)，招標人為哈爾濱市南崗區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來源為對上爭取和地方配套，出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)****年老舊小區(qū)改造項目工程監(jiān)理

2.2建設(shè)地點：建設(shè)地點位于哈爾濱市南崗區(qū)，包括花園街道、先鋒街道、躍進街道、王崗街道、和興路街道、奮斗街道、保健路街道、曲線街道、蘆家街道、大成街道、文化街道、松花江街道、榮市街道；

2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積**9.9萬平方米。包括：對南崗區(qū)花園街道、先鋒街道、躍進街道、王崗街道內(nèi)9個**** 年底前建成的老舊小區(qū)進行改造，改造老舊住宅樓**棟，社區(qū)綜合服務(wù)用房4座，建筑面積 **.**萬平方米；對南崗區(qū)和興路街道、奮斗街道、保健路街道、曲線街道內(nèi)的**個****年底前建成的老舊小區(qū)進行改造，改造老舊住宅樓**5棟，社區(qū)綜合服務(wù)用房**座，改造總建筑面積**.**萬平方米；對南崗區(qū)蘆家街道、大成街道、文化街道、松花江街道、榮市街道內(nèi)的**個**** 年底前建成的老舊小區(qū)進行改造，改造老舊住宅樓**棟，改造總建筑面積**.**萬平方米。主要對小區(qū)內(nèi)屋面、外墻、供水、排水、供熱、道路、圍墻、照明、安防、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，社區(qū)綜合服務(wù)、便民、文化體育、停車等公共服務(wù)設(shè)施，及小區(qū)外與城市主干網(wǎng)銜接的道路等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套項目進行改造及建設(shè)。

2.4計劃工期：****年**月**日至****年**月**日，總工期：**0日歷天。

2.5招標范圍：完成本項目施工及保修階段工程監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

2.6質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準

2.7標段劃分：本項目共分為四個標段，主要對小區(qū)內(nèi)的屋面、外墻、供水、排水、供熱、道路、圍墻、照明、安防、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，社區(qū)綜合服務(wù)、便民、文化體育、停車等公共服務(wù)設(shè)施，及小區(qū)外與城市主干網(wǎng)銜接的道路等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套項目進行改造及建設(shè)。各投標人均可就本招標項目四個標段中任意標段進行投標，但最多只能中標一個標段。投標人參加不同標段投標的，擬派項目管理機構(gòu)人員不可以重復(fù)。各標段具體標段劃分內(nèi)容如下：

一標段：對南崗區(qū)花園街道、先鋒街道、躍進街道、王崗街道內(nèi)9個****年底前建成的老舊小區(qū)進行改造，改造老舊住宅樓**棟，社區(qū)綜合服務(wù)用房4座，建筑面積**.**萬平方米；

二標段：對南崗區(qū)蘆家街道、大成街道、文化街道、松花江街道、榮市街道內(nèi)的**個****年底前建成的老舊小區(qū)進行改造，改造老舊住宅樓**棟，改造總建筑面積**.**萬平方米；

三標段：對和興路街道、奮斗街道、曲線街道以及保健路街道的哈藥小區(qū)、西華苑小區(qū)，共**棟樓，便民服務(wù)用房8個，改造面積約**.**萬平米；

四標段：對保健路街道的測繪局小區(qū)、醫(yī)科大學(xué)家屬區(qū)、雄獅家園為監(jiān)理四標段，共**棟樓，便民服務(wù)用房3個，改造面積約**.**萬平米。

2.8最高投標限價：第一標段：******6.**元；第二標段：******8.**元；第三標段：******4.**元；第四標段：******8.**元 。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，同時具備有效的營業(yè)執(zhí)照及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級（含甲級）及其以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力，且符合建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查要求。

3.2投標人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，及工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件，投標人須提供總監(jiān)理工程師在投標人繳納的近3個月的社保記錄（****年**月到****年**月），企業(yè)為其繳納社會保險的有效證明材料（建辦市函【****】** 號文件中規(guī)定的 6 類情形人員除外），本次招標要求投標人擬派項目監(jiān)理機構(gòu)人員應(yīng)符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)[****]2號）文件規(guī)定的要求。

3.3投標人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師在近三年內(nèi)（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準。

3.4投標人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。以投標截止日信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費下載招標文件等資料。下載時間為****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，遞交電子投標文件截止時間為****年**月**日**時**分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.開標方式

6.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，各投標人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，在招標文件規(guī)定的開標時間，進行遠程解密、開標。

6.2開標時間：****年**月**日**時**分。

6.3開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路**1號市民大廈）四樓開標室。

7.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為 :票決定標法，具體評標、定標規(guī)則詳見招標文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在：

黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）上發(fā)布。

9.其他

9.1 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

9.2 招投標活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：****-********；哈爾濱市建設(shè)工程招投標站舉報電話：****-********、********、********。

9.3 潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

**.聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標站

招 標 人：哈爾濱市南崗區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：哈爾濱市南崗區(qū)十字街**0號

聯(lián) 系 人：蘆延

聯(lián)系電話：****-********

招標代理機構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司

地 址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路****號銀泰城F座寫字樓**層

聯(lián) 系 人：宋金玲

電 話：**********3

電子郵件： cyzbsbq@**3.com

日期：****年**月**日

* 投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。