中山市西區(qū)廣豐社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社年產**萬件金屬制品建設項目（施工）答疑及澄清文件
各潛在投標人：
廣東中澤潤業(yè)建設工程管理有限公司受中山市西區(qū)廣豐社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，對中山市西區(qū)廣豐社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社年產**萬件金屬制品建設項目（施工）(項目編號：GDZZ********)進行公開招標，現(xiàn)就潛在投標人提出的問題及招標文件需要澄清的內容作如下答疑澄清：
一、答疑部分
1、你好，預算清單里面沒有分項價格、安措價格等，請?zhí)峁?
答復:不提供。
2、投標文件蓋章的地方能否用電子印章替代公章，電子印章與公章有同等效力
答復:投標文件中需要蓋章的，應按招標文件要求加蓋公章后掃描成電子文檔或釆用單位數(shù)字證書在相應位置加蓋電子印章。
3、投標文件格式3.3 投標保證金交納憑證，我單位提交的是保函，請問該表格格式內容還需要填寫嗎
答復:普通銀行轉賬或電子保函擔保方式繳納投標保證金，投標人均需根據(jù)實際情況按照投標文件格式3.3 投標保證金交納憑證格式內容填寫。
4、投標文件法定代表人簽名或者印章的地方能否用電子簽名替代，電子簽名與手簽有同等效力
答復:投標文件中需個人簽字的，應按招標文件要求手簽后掃描成電子文檔。
5、請問能提供有價格的清單嗎
答復:不提供。
6、投標文件中的蓋章和簽名是否可以使用電子公章和電子名字？
答復:投標文件中需要蓋章的，應按招標文件要求加蓋公章后掃描成電子文檔或釆用單位數(shù)字證書在相應位置加蓋電子印章。投標文件中需個人簽字的，應按招標文件要求手簽后掃描成電子文檔。
7、裝修業(yè)績是否符合招標文件中的同類工程業(yè)績
答復:不符合。
8、投標文件中需個人簽字的，能否采用個人電子簽名
答復:投標文件中需個人簽字的，應按招標文件要求手簽后掃描成電子文檔。
9、請?zhí)峁┖瑑r格的預算書、含價格的主要材料設備價格表
答復:不提供。
**、1.商務技術評分表5項目需求分析，需要提供前期可行性研究報告才能對項目需求進行分析。 2.提供預計開工時間
答復:（1）不提供可行性研究報告。（2）不提供預計開工時間，實際開工時間以監(jiān)理單位開具的開工令為準。
**、能否提供含有單價的易達XML文件？
答復:不提供。
**、該項目可以用電子章簽章后上傳PDF文件嗎？
答復:投標人上傳按招標文件要求簽字蓋章后的投標文件彩色掃描成的電子文件（pdf格式）。
**、問：1、招標文件第**頁“七、工程質量標準”、招標文件第**頁“八、工程款支付及結算”，《建設工程質量管理條例》規(guī)定了不同類型的工程的保修期不同，需要明確具體退還質保期。建議：按照法律規(guī)定，缺陷責任期（2年）屆滿后退還質保金。 2、招標文件第**頁“十二、履約保證金”，按照銀行要求，只有簽訂總包合同后，才能開具保函。建議修改為：“簽訂后合同**日內，提交保函?！?
答復:（1）詳見“二、澄清部分”序號1；（2）按照招標文件執(zhí)行。
**、問：1、用戶需求書明確"本工程為固定總價合同"，差異部分不作調整，編制說明中多處提到"結算時按實結算"（如PHC管樁按平均樁長計算，結算時按實），請問PHC管樁、棄土外運等項目是否屬于固定總價范圍？還是可按實調整？ 2、編制說明"棄土外運運距按**km考慮"，用戶需求書又說"運距及棄土位置綜合價格，結算時不作調整"。若實際運距超出**km，是否可調整？請明確**km是暫估價還是包干價？ 3、編制說明"本工程考慮1臺施工電梯、1臺塔式起重機、1臺柴油打樁機"是招標人建議方案還是強制要求？投標人是否可根據(jù)施工組織設計調整機械類型和數(shù)量？ 4、編制說明"基礎、框架粱、框架柱、剪力墻、現(xiàn)澆板的混凝土采用泵送，其他構件均不考慮泵送"。請問樓梯、構造柱、圈梁等是否屬于"其他構件"？若實際施工需泵送如何處理？5、"室外每個溢流井兩側各預留2m穿孔管DN**0"是永久工程還是措施項目？"綠化投光燈、庭院燈、車行道閘暫不考慮"是否意味著不在本次招標范圍？請明確室外照明系統(tǒng)的招標界限。 6、"不含電梯"是否也包括電梯井道、機房的全部工作內容？"不考慮電梯配電箱1-RAPL3至電梯控制箱段電纜"，請問配電箱1-RAPL3是否在本次招標范圍內？電纜預留長度如何考慮？ 7、用戶需求書規(guī)定"竣工驗收合格后支付至**%，結算后支付至**%，驗收合格后2年內支付至**%"。該付款條件較為苛刻，是否可調整？特別是"驗收合格后2年"的支付周期過長，能否明確具體支付節(jié)點？ 8、履約保證金5%（約**.6萬元）+投標保證金**萬元，合計占合同金額7%以上，資金壓力較大。是否可接受銀行保函+保證保險的組合形式？投標保證金能否在中標后轉為履約保證金的一部分？ 9、用戶需求書規(guī)定延期**天后按****0元/天罰款，總扣罰不超過合同價款的**%。但該罰款比例是否過高？是否符合相關規(guī)定？ **、用戶需求書規(guī)定"增減工程量不超過中標工程量**%時工期不作調整"，若因招標人原因導致變更超出**%，工期和費用如何調整？ **、編制說明依據(jù)《建設工程工程量清單計價標準》（GB/T ****0-****），但其他依據(jù)仍是"****版"廣東省定額。請問兩者如何銜接使用？是否存在新舊標準轉換的過渡方案？ **、編制說明明確"不計取工程優(yōu)質費"，若中標人實際獲得市優(yōu)、省優(yōu)獎項，是否給予獎勵？
答復:
（1）PHC管樁按實結算，棄土外運部分總價包干，投標單位報價自行考慮。
（2）"棄土外運運距按**km考慮"屬于包干價，投標單位報價自行考慮；實際運距超出**km，結算不予調整。
（3）本工程考慮1臺施工電梯、1臺塔式起重機、1臺柴油打樁機"是招標人建議方案，投標單位報價自行考慮。
（4）樓梯屬于一次構件，預算已考慮泵送，構造柱、圈梁等二次構件不考慮泵送，投標單位報價自行考慮。
（5）①室外溢流井預留穿孔管是永久工程；②"綠化投光燈、庭院燈、車行道閘暫不考慮"不在本次招標范圍。
（6）①"不含電梯"是指僅不包含電梯設備及電梯安裝費，電梯井道、機房的全部工作內容按圖紙計算；②配電箱1-RAPL3在本次招標范圍內；③電梯配套控制箱一般由電梯安裝廠家配套施工，配套控制箱接線電纜也由電梯施工單位負責，配電箱1-RAPL3按圖預留開關。
（7）詳見“二、澄清部分”序號1
（8）按照招標文件執(zhí)行。
（9）按照招標文件執(zhí)行。
（**）工期不調整，費用由建設單位提出的設計變更費用按實結算。
（**）計價依據(jù)執(zhí)行《建設工程工程量清單計價標準》（GB/T ****0-****）、《廣東省建設工程計價依據(jù)****》，不存在新舊標準轉換過渡方案。
（**）不給予獎勵
二、澄清部分
| 序號 | 章節(jié)條款 | 原文 | 現(xiàn)澄清為 |
| 1 | “第二部分用戶需求書” 八、工程款支付及結算-第2小點 | 工程進度款按每月招標范圍內分部分項清單內實際完成工程量，經(jīng)監(jiān)理單位核實、造價單位審核、建設單位認可的**%撥付，措施費按同等完成比例支付。工程竣工（交工）驗收合格后支付至招標范圍內分部分項清單內實際完成工程量的**%。工程辦理竣工結算后，支付至工程價款結算總額的**%，工程竣工驗收合格后2年內支付至工程價款結算總額的**%，剩余3%作為質量保修金，在質量保修期滿后一次性付清（無息）。 | 工程進度款按每月招標范圍內分部分項清單內實際完成工程量，經(jīng)監(jiān)理單位核實、造價單位審核、建設單位認可的**%撥付，措施費按同等完成比例支付。工程竣工（交工）驗收合格后支付至招標范圍內分部分項清單內實際完成工程量的**%。工程辦理竣工結算后，支付至工程價款結算總額的**%，剩余3%作為質量保修金，在缺陷責任期（**個月）滿后一次性付清（無息）。 |
三、其他說明
原招標文件、招標公告與本文件有不符之處的以本文件為準，本文件未涉及內容仍以原招標文件、招標公告為準。
招標人：中山市西區(qū)廣豐社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社
招標代理機構：廣東中澤潤業(yè)建設工程管理有限公司
日期：****年1月**日
