江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社**畝土地經(jīng)營權(quán)及地上建筑物等相關(guān)設(shè)施流轉(zhuǎn)項(xiàng)目掛牌公告
受宜賓市江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，成都農(nóng)交所宜賓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱成都農(nóng)交所宜賓所）堅(jiān)持“公開、公平、公正”原則，對本次掛網(wǎng)招租相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的物基本情況
（一）標(biāo)的物：江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社**畝土地經(jīng)營權(quán)及地上建筑物等相關(guān)設(shè)施；
（二）位置：江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村;
（三）項(xiàng)目情況：面積**畝；
（四）租賃期限：**年；
（五）流轉(zhuǎn)價(jià)格：**.5萬元/年；
（六）租金付款方式：分期支付，合同約定。
特別提醒：
標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交，意向人需自行前往查勘，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議。競得方在競得本項(xiàng)目后，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)需通過江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社及相關(guān)政府部門同意。競得方在收到成都農(nóng)交所宜賓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司發(fā)出成交通知書后7個(gè)工作日以內(nèi)同江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社簽訂合同。
二、競價(jià)人資格條件及需提交的資料
（一）競價(jià)條件
在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）需提交資料
1.交易委托申請書；
2.身份證明材料；自然人的提供身份證或戶口簿；法人和其他組織的提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托他人代為辦理的提供授權(quán)委托書（所有資料需蓋公章）。
三、項(xiàng)目經(jīng)營負(fù)面清單：
1.在國家最新法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律政策規(guī)定。
2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得損害農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和利害關(guān)系人的合法權(quán)益，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得改變承包土地的所有權(quán)性質(zhì)及其農(nóng)業(yè)用途，確保農(nóng)地農(nóng)用，優(yōu)先用于糧食生產(chǎn)，制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”。
3.嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等法律政策規(guī)定。項(xiàng)目經(jīng)營過程中不得改變資產(chǎn)資源原有用途，不得從事違反國家法律法規(guī)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，生產(chǎn)排污不得影響周邊環(huán)境
四、交納競價(jià)保證金
（一）競價(jià)保證金：****0元
（二）競價(jià)人報(bào)名成功后按標(biāo)的公告的要求繳納競買保證金到成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶（以到達(dá)交易所指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。
賬戶名稱：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
開戶行：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號
賬號：流入方在報(bào)名時(shí)由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號
特別提醒：競價(jià)人須在報(bào)名截止時(shí)間前足額交納競價(jià)保證金，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過報(bào)名截止時(shí)間未交納競價(jià)保證金的視為未取得競價(jià)資格。
五、競價(jià)方式
公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向方的，交易所將向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約；公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向方的，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式競價(jià)。
（一）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則：本次出讓以**.5萬元/年為底價(jià)掛牌，以增價(jià)方式競價(jià)，每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為人民幣****元/年。競價(jià)結(jié)束后，出價(jià)最高者競得該項(xiàng)目。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
六、競價(jià)保證金退還
（一）競得人競價(jià)保證金于交易雙方簽訂正式交易合同后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回，不計(jì)利息。
（二）未競得人的競價(jià)保證金于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回，不計(jì)利息。
七、合同簽訂
交易雙方在收到《成交通知書》后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。
八、注意事項(xiàng)：
以下情況意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任，成都農(nóng)交所宜賓所均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：
（一）意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；
（二）意向受讓方因自身原因?qū)е聼o法正常進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的。
九、交易服務(wù)費(fèi)
交易服務(wù)費(fèi)按照成交總價(jià)的千分之五向競得人收?。ú蛔?*0元的按照**0元收），競得人在成都農(nóng)交所宜賓所出具《成交通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入成都農(nóng)交所宜賓所指定賬戶。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
出讓方：江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
聯(lián)系人：熊杰**********6
聯(lián)系地址：江安縣夕佳山鎮(zhèn)五里社區(qū)村村委會(huì)辦公室
組織方：成都農(nóng)交所宜賓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司
聯(lián)系人：鐘密**********5
聯(lián)系地址：江安縣電業(yè)路食品檢測中心2樓
****年1月**日
