交易編號：J**-N****************P-********-******-4

東莞市長安鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市長安鎮(zhèn)霄邊股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于長安鎮(zhèn)霄邊社區(qū)莞長路**0號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 1、成品油零售。2、需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人或負責人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。（六）競投人或下屬加油站具有《成品油零售經(jīng)營批準證書》及《危險化學品經(jīng)營許可證》。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。

1、租賃物未辦理建設工程規(guī)劃許可證、集體土地建設用地使用證、房屋所有權證等證明文件。中標人應在競投前已通過實地勘查，對此事實及由此可能產(chǎn)生的風險表示認可，并確認愿意按現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有物理現(xiàn)狀、產(chǎn)權現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀等）承租。 2、本次出租以整體計租，不以租賃物面積計算租金。租賃物移交后實測面積與交易公告或交易合同載明面積有差異的，成交價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。 3、乙方必需自我經(jīng)營，乙方不可將加油站的物權含經(jīng)營權及相關證件、附屬設施等進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分包、合租、掛靠及許可第三方經(jīng)營等行為。 4、租賃物按現(xiàn)狀交付，甲方不對乙方經(jīng)營的加油站增加投資，不負責設施增容。如乙方需要增容時，相關的報裝手續(xù)及費用由乙方自行承擔，租賃期滿或乙方提前解除合同時，由乙方報裝的供水、供電等設施無償歸甲方所有。 5、租賃物內(nèi)水、電設施安裝維修維護費用由乙方自理。 6、乙方自行負責辦理加油站有關證照及手續(xù)，費用由乙方自理。 7、乙方不得以未辦妥有關證照為由要求減扣租金；乙方不得以無法辦理辦妥有關證照導致不能正常營業(yè)為由不履行合同或追討任何賠償或補償，若因此而導致合同解除的，甲方有權沒收合同履約保證金。 8、乙方在租賃期間因經(jīng)營所需產(chǎn)生的各種費用，由乙方自行承擔。 9、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家以及相關管理部門關于經(jīng)營加油站的各項法律法規(guī)和管理制度，落實主體責任，做到安全生產(chǎn)和經(jīng)營，嚴格按照《安全生產(chǎn)法》和《危險化學品安全管理條例》落實加油站的安全管理工作。乙方自行負責加油站經(jīng)營過程中的所有責任，與甲方無關。 **、租賃期滿，乙方所有投入的設備、固定資產(chǎn)包括改建、擴建、獨建的建筑物及裝修完整無償歸甲方所有。 **、租賃期滿，加油站歸還甲方時，乙方必須將有關證照齊全移交，保證設備齊全，機械正常運轉(zhuǎn)，且資產(chǎn)清單數(shù)量與質(zhì)量須與到期前3個月保持一致，否則甲方有權不退回合同履約保證金。**、加油站內(nèi)有臨建物面積**3平方米，乙方在履行合同期間需要對其進行保養(yǎng)及維護，確保其安全使用，在合同期滿后或本合同提前解除時將其完好歸還甲方，加固補強和日常維護費、維修費等一切費用由乙方承擔。租賃期間，如果因政府政策、消防或其他事項不合格需要清拆時，乙方應無條件清拆并承擔其清拆費用。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市長安鎮(zhèn)招投標服務所

****年**月**日