| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ**************1 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | GP**-SW**8標(biāo)的7（JF**2）教育延學(xué)、書店 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山西中醫(yī)藥大學(xué) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 重要信息披露 一、報(bào)名方式及報(bào)名資料 1.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 報(bào)名方式：請(qǐng)意向承租人攜帶報(bào)名標(biāo)的所要求的相關(guān)資質(zhì)原件及一套復(fù)印件至公拍中心進(jìn)行線下報(bào)名資格審核，線下報(bào)名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）完成賬戶注冊(cè)并交納交易保證金，以上所有報(bào)名程序須于****年1月**日**時(shí)前完成，交易保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報(bào)名申請(qǐng)，公拍中心有權(quán)對(duì)其報(bào)名申請(qǐng)給予審核不通過。 2.咨詢時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 3.如征集到兩家及以上合格意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年2月2日（周一）上午9時(shí) 4.意向承租方辦理報(bào)名時(shí)需要按標(biāo)的要求提交以下材料： （一）如意向承租方為非自然人，辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料： （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件； （2）法定代表人身份證件的復(fù)印件； （3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（若有代辦）； （4）授權(quán)委托書（若有代辦）； （5）法人無犯罪記錄證明； （6）具備審計(jì)資格的第三方出具的****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(僅標(biāo)的** JF**超市提供)。 （7）提供“信用中國(guó)網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄（個(gè)體工商戶無需提供)； （8）報(bào)名標(biāo)的的全部佐證材料 （二）如意向承租方為自然人，辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料： （1）意向承租方本人的身份證/護(hù)照或其他有效身份證件； （2）如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權(quán)委托書； （3）無犯罪記錄證明； （4）銀行出具的資信證明； （5）報(bào)名標(biāo)的的全部佐證材料。 5.意向承租方報(bào)名標(biāo)的須提交的佐證資料為以下內(nèi)容： （一）標(biāo)的1（JF**）、 標(biāo)的9（JF** ）眼鏡店承租條件： （1）承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織具有完全民事行為能力的自然人； （2）承租方若經(jīng)營(yíng)隱形眼鏡及其護(hù)理液，須具有行政主管部門頒發(fā)的醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證； （3）承租方須配備驗(yàn)光師，驗(yàn)光師須具備相應(yīng)職業(yè)資格證書，工作人員須有健康證（提供承諾函或加蓋公章的相關(guān)證明材料）； （4）承租方須在校內(nèi)配備專用設(shè)備（提供承諾函或加蓋公章的相關(guān)證明材料）； （5）承租方經(jīng)營(yíng)者或驗(yàn)光師需具備2年及以上校園或社區(qū)眼鏡店服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉學(xué)生常見視力問題及配鏡需求（提供相關(guān)證明材料）； （6）承租方承諾所售鏡架、鏡片須為正品，來源清晰，提供質(zhì)量保證；承諾能提供針對(duì)師生的優(yōu)惠配鏡套餐，明確公示不同鏡片、鏡架的價(jià)格及加工費(fèi)用；承諾合理的配鏡周期（尤其是復(fù)雜鏡片），并提供完善的售后維修、調(diào)整、清洗服務(wù)。 （二）標(biāo)的2（JF**) 、標(biāo)的** （JF**）西點(diǎn)店承租條件： （1）承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，經(jīng)營(yíng)范圍需明確包含糕點(diǎn)、面包制售，持有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證或食品小經(jīng)營(yíng)店備案證，若涉及裱花蛋糕制作需額外具備對(duì)應(yīng)專項(xiàng)許可； （2）近3年內(nèi)無食品安全違法違規(guī)記錄，未被市場(chǎng)監(jiān)管部門列入失信名單，持有ISO****0食品安全管理體系認(rèn)證或HACCP認(rèn)證的企業(yè)。 （3）配備專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，至少有2名及以上持有效職業(yè)資格證書的西式面點(diǎn)師，且駐場(chǎng)店長(zhǎng)需具備餐飲管理經(jīng)驗(yàn)。 （4）具備穩(wěn)定的原料供應(yīng)鏈，能提供核心原料(面粉、奶油、餡料等)近6個(gè)月內(nèi)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及品牌授權(quán)證明。 （5）嚴(yán)格遵循<>，嚴(yán)禁使用過期、變質(zhì)、來源不明的原料及違規(guī)食品添加劑，所有產(chǎn)品需符合食品污染物限量及農(nóng)藥殘留限量標(biāo)準(zhǔn)。明碼標(biāo)價(jià)，且價(jià)格不得高于周邊同品類同品質(zhì)產(chǎn)品售價(jià)。 （6）每日提供新鮮現(xiàn)制糕點(diǎn)，當(dāng)日未售出產(chǎn)品需按規(guī)定銷毀并留存記錄，不得隔夜售賣;每周至少推出1款新品，每學(xué)期結(jié)合校園文化推出2款及以上專屬定制糕點(diǎn)。 （三）標(biāo)的3 （JF**）、標(biāo)的** （JF**）百貨服飾、鮮花飾品店承租條件： ※經(jīng)營(yíng)百貨服飾類 （1）承租方報(bào)名資格額外要求 ①具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含服裝鞋帽、針紡織品、日用百貨、箱包配飾等相關(guān)品類，注冊(cè)年限不少于2年。 ②近3年內(nèi)無假冒偽劣商品銷售記錄、無重大消費(fèi)投訴糾紛，未被列入市場(chǎng)監(jiān)管部門失信名單，具備健全的商品質(zhì)量管控體系。 ③擁有成熟的供貨渠道，優(yōu)先接納與品牌廠商直接合作或持有正規(guī)品牌授權(quán)的承租方，需提供至少3個(gè)主流服飾/百貨品牌的授權(quán)證明或經(jīng)銷合同。 （2）經(jīng)營(yíng)管理專項(xiàng)要求 ①商品品類與品質(zhì) 經(jīng)營(yíng)商品需貼合師生日常學(xué)習(xí)生活及校園活動(dòng)需求，重點(diǎn)供應(yīng)平價(jià)休閑服飾、班服定制、校園文創(chuàng)周邊、保暖防寒用品、箱包文具等品類。嚴(yán)禁銷售假冒偽劣、三無產(chǎn)品、低俗圖案服飾及高價(jià)奢侈品，所有服飾商品需符合<<紡織品纖維含量的標(biāo)識(shí)>>等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告?zhèn)洳?。支持班服、社團(tuán)服定制服務(wù)，承諾定制周期不超過7個(gè)工作日，印制圖案需符合校園文化導(dǎo)向，嚴(yán)禁出現(xiàn)違規(guī)、低俗內(nèi)容。 ②服務(wù)與運(yùn)營(yíng) 提供免費(fèi)試穿、熨燙、褲腳修改等便民服務(wù)，商品售出后無質(zhì)量問題的，支持7天無理由退換(貼身衣物、定制商品除外)。明碼標(biāo)價(jià)，所有商品價(jià)格標(biāo)簽需清晰標(biāo)注品名、規(guī)格、材質(zhì)、價(jià)格，嚴(yán)禁價(jià)格欺詐，承諾商品售價(jià)不高于周邊商圈同品類同品質(zhì)商品價(jià)格。支持微信、支付寶、現(xiàn)金等多種支付方式，針對(duì)貧困學(xué)生可提供適度優(yōu)惠(需簽訂書面承諾)。 ③安全與合規(guī) 店鋪裝修方案需報(bào)學(xué)校后勤管理部門審核，裝修風(fēng)格需與校園環(huán)境協(xié)調(diào)，不得破壞建筑主體結(jié)。裝修材料需選用環(huán)保阻燃材質(zhì)。嚴(yán)格遵守校園消防安全規(guī)定，配備合格消防器材，不得占用消防通道，嚴(yán)禁私拉亂接電線，定期開展消防安全自查。建立商品質(zhì)量追溯體系，妥善留存進(jìn)貨憑證、品牌授權(quán)文件及質(zhì)檢報(bào)告，配合學(xué)校及市場(chǎng)監(jiān)管部門的日常檢查。 承租方報(bào)名資格額外要求 ①提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)證明/經(jīng)銷合同、近3年無違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)聲明等資格證明文件。 ②提供詳細(xì)的商品品類規(guī)劃表、價(jià)格體系方案及平價(jià)專區(qū)商品清單，明確班服定制服務(wù)流程及報(bào)價(jià)。 ③提交店鋪裝修設(shè)計(jì)方案、員工配置計(jì)劃及崗位職責(zé)說明。 ④提供質(zhì)量管控方案、售后服務(wù)承諾及消費(fèi)者投訴處理流程。 ※經(jīng)營(yíng)鮮花飾品類 （1）承租方報(bào)名資格額外要求 ①具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含鮮花綠植銷售、工藝品、飾品銷售等相關(guān)品類，若涉及鮮切花保鮮存儲(chǔ)業(yè)務(wù)，需具備相應(yīng)場(chǎng)地及設(shè)備條件。 ②近3年內(nèi)無虛假宣傳、劣質(zhì)商品銷售記錄，具備完善的鮮花保鮮及配送服務(wù)能力，優(yōu)先接納有花卉種植基地直供渠道的承租方。 ③配備專業(yè)花藝師團(tuán)隊(duì)，至少有1名持有效花藝職業(yè)資格證書的人員駐店提供服務(wù)。 ④熟悉校園節(jié)日需求(如畢業(yè)季、教師節(jié)等)，具備承接校園大型活動(dòng)花藝布置項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)業(yè)績(jī)）。 （2）經(jīng)營(yíng)管理專項(xiàng)要求 ①商品品類與品質(zhì) 經(jīng)營(yíng)商品以鮮切產(chǎn)多肉綠植、永生花、校園文創(chuàng)飾:節(jié)日禮品為主，優(yōu)先供應(yīng)平價(jià)花束、小型綠植及性價(jià)比高的飾品品類。 鮮切花需保證新鮮度，無枯萎、病蟲害，到貨后需及時(shí)養(yǎng)護(hù)，承諾售出鮮花至少3天保鮮期;綠植需配備養(yǎng)護(hù)說明卡片，標(biāo)注澆水、光照等注意事項(xiàng)。 飾品類商品需符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁銷售含重金屬超標(biāo)、尖銳易傷人的劣質(zhì)飾品，文創(chuàng)飾品需融入校園文化元素(如?；?、校訓(xùn)、校園地標(biāo)圖案等)。 設(shè)立平價(jià)鮮花專區(qū)，提供單價(jià)不超過**元的小型花束、單支玫瑰及多肉綠植，滿足學(xué)生日常贈(zèng)禮需求。 ②服務(wù)與運(yùn)營(yíng) 提供免費(fèi)鮮花包裝、賀卡代寫服務(wù)，支持校內(nèi)鮮花配送，配送時(shí)效不超過2小時(shí)。 承接校園活動(dòng)花藝布置業(yè)務(wù)(如開學(xué)典禮、畢業(yè)典禮、晚會(huì)會(huì)場(chǎng)等)，需提供標(biāo)準(zhǔn)化報(bào)價(jià)方案，承諾價(jià)格低于校外市場(chǎng)報(bào)價(jià)。 建立綠植售后養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)服務(wù)，對(duì)售出綠植出現(xiàn)養(yǎng)護(hù)問題的，提供免費(fèi)上門指導(dǎo)或更換服務(wù)。 ③安全與環(huán)保 鮮花養(yǎng)護(hù)需使用環(huán)保營(yíng)養(yǎng)液，嚴(yán)禁使用高毒農(nóng)藥，廢棄花材、包裝材料需分類回收處理，不得隨意丟棄污染校園環(huán)境。 店鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，鮮切花存儲(chǔ)區(qū)域需保持通風(fēng)，避免高溫潮濕引發(fā)霉變。 遵守校園噪音管理規(guī)定，花藝制作過程中避免產(chǎn)生高分貝噪音，不影響周邊師生學(xué)習(xí)生活。 承租方報(bào)名資格額外要求 ①提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、花藝師資格證書、鮮花供貨渠道證明(如與種植基地合作協(xié)議)等資格文件。 ②提供商品品類及價(jià)格明細(xì)表、平價(jià)專區(qū)商品規(guī)劃及校園文創(chuàng)飾品設(shè)計(jì)方案。 ③提交鮮花保鮮、配送服務(wù)方 |
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