第 一 卷 第一章 招標(biāo)公告（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的公開招標(biāo)項(xiàng)目） 湖南建投云璽臺(tái)項(xiàng)目工程總承包(EPC)工程總承包招標(biāo)公告 1.項(xiàng)目概況 1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況 項(xiàng)目名稱湖南建投云璽臺(tái)項(xiàng)目工程總承包(EPC) ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 批文名稱及編號(hào)長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局、雨發(fā)改投備〔****〕8號(hào)，建設(shè)單位為湖南建投景奎置業(yè)有限公司，項(xiàng)目總投資為****0.******萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌，已落實(shí)。 1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況 1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湖南建投云璽臺(tái)項(xiàng)目工程總承包(EPC)； 1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘街道體院北路**號(hào)(東臨體院路、南至粟塘村、西至湖南電工器材總廠、北至圭塘村)； 1.2.3 項(xiàng)目基本情況： 項(xiàng)目總用地面積約****3.**㎡，規(guī)劃用途為住宅用地，規(guī)劃總建筑面積約****6.**㎡，容積率約2.**?？傆?jì)一期一批次，地上建筑面積約****4.**㎡，地下建筑面積約****2.**㎡，主要建筑包括1#住宅（層高**，高度**.**m）、2#住宅（含底商，層高**，高度**.**m）、3#住宅（層高**，高度**.**m）、4#住宅（含底商，層高1+**，高度**.**m）、物管用房、社區(qū)用房、垃圾收集站、公廁、地下室（車庫(kù)、設(shè)備用房）,本項(xiàng)目招標(biāo)金額****0.******萬(wàn)元。具體詳見附件：設(shè)計(jì)方案、工程量清單、造價(jià)咨詢報(bào)告（含清單編制說(shuō)明）。 （由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍） 1.3 工期要求： **0 ?天（日歷日，下同）□月□年； 1.4 招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工全過(guò)程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。 設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：包括但不限于對(duì)本工程初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)、房建工程，包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、人防專業(yè)，含BIM設(shè)計(jì)，綠建設(shè)計(jì)、亮化等設(shè)計(jì)。土石方工程、電信工程、燃?xì)夤こ?、園林綠化工程、鋼結(jié)構(gòu)深化、裝配式、幕墻深化、智能建筑弱電系統(tǒng)及建設(shè)等設(shè)計(jì)及施工圖報(bào)建、相關(guān)二次深化設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。所編制設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(建質(zhì)【****】**7號(hào))的規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)編制深度，滿足各職能部門審查要求。 施工工作內(nèi)容包括：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的全部施工工作包括但不限于：室外土石方與基坑支護(hù)、地基與基礎(chǔ)、建筑工程、裝飾裝修工程、裝配式工程、綠色建筑工程、節(jié)能工程、電氣工程(包含但不限于室內(nèi)配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具等)、通風(fēng)工程、給排水工程(包含但不限于給排水設(shè)備及管道系統(tǒng)、熱水套管預(yù)留預(yù)埋、污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井，生活給水接至市政水表等);消防工程(包含但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)及電源監(jiān)控，消火栓給水管道，閥門及消防水泵，消火箱，消火栓啟泵系統(tǒng)等)、弱電工程、防雷接地工程、海綿城市等；室外配套附屬工程包括但不限于室外散水明溝、室外給排水工程(包含從化糞池排入至污水井的排水工程、室內(nèi)給水點(diǎn)接至紅線內(nèi)給水工程、室外雨水井排入至室外雨水井的排水工程)、室外園林景觀、亮化工程、室外電氣工程、市政開口、電力工程、室外消防工程、自來(lái)水工程、電梯工程以及施工圖中所包含所有內(nèi)容的施工等(工程施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準(zhǔn))。； 1.5質(zhì)量要求： 1.5.1施工圖設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，需要專項(xiàng)設(shè)計(jì)的部分還需達(dá)到專項(xiàng)設(shè)計(jì)深度，確保通過(guò)施工圖審查。 1.5.2設(shè)備要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)人使用需求，以及國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。 1.5.3施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。 1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令及相關(guān)規(guī)定保修。 1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。 2.資格要求 2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期； 2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)： （1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期； （2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。 2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格（不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任。 2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書； 2.5 ?擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格； □擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 專業(yè) 職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。 2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表 2.7 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）； 2.8 類似工程業(yè)績(jī)要求： ?不要求 □要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。 2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位： □不得參加投標(biāo) ?允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。 2.** 其他要求：根據(jù)湘建建(****)**8號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備(至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。 ?裝配式建筑：1、投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。 2、在長(zhǎng)沙市政府投資或市屬國(guó)有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見投標(biāo)文件格式其它章節(jié)。 具體規(guī)定如下：投標(biāo)人具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格的生產(chǎn)企業(yè)。(以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門發(fā)布的文件為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為生產(chǎn)類或綜合類)。 3.資格審查 采用資格后審方式 4.評(píng)標(biāo)辦法 本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[****] ** 號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。 5.招標(biāo)文件的獲取 5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于即日起起在 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。 6.投標(biāo)文件的遞交 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為詳見外網(wǎng)公告。請(qǐng)投標(biāo)人登錄 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。 電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 7.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）上發(fā)布。 8.行政監(jiān)督 本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話****-********，********。 9.其它 9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/） 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。 請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。 需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。 注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-******** 按2轉(zhuǎn)1或**********。 9.2根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》(建辦市(****〕**號(hào))的規(guī)定：①自****年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。②一級(jí)建造師打印電子證書后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的,該電子證書無(wú)效。③查看和下載電子證書時(shí)，應(yīng)確認(rèn)該證書的使用時(shí)限，超出使用時(shí)限的電子證書無(wú)效，需重新下載電子證書并再次確認(rèn)使用時(shí)限。各投標(biāo)人應(yīng)按照相關(guān)要求提供一級(jí)建造師證書等相關(guān)資料 **.聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：湖南建投景奎置業(yè)有限公司； 地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘街道體院路**6號(hào)中旺湘安嘉園4棟； 聯(lián) 系 人：劉先生； 電 話：**********6； 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南萬(wàn)成項(xiàng)目管理有限公司； 地 址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)新姚南路**2號(hào)御邦國(guó)際廣場(chǎng)**1-1； 聯(lián) 系 人：譚俊杰； 電 話：**********8。