1、 擬招租標(biāo)的系 重慶市大渡口 新山村街道貓鼻梁 部分 地塊 土地使用權(quán)招租 （ 招租 面積約 **** ㎡ ），提請投資者注意。

2、 意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

3 、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

4 、 為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

5 、 意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6 、 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同 。在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi) ，將首期租金（ ** 個(gè)月租金 ）和 交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將 履約保證金（ 3 個(gè)月租金 ）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。 承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。 因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7 、 租賃期內(nèi)， 承租方 不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租，不得將標(biāo)的用于從事違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。

8 、 標(biāo)的 場地平整 必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變土地結(jié)構(gòu)，不得危及土地周邊使用安全，承租方對 場地平整 所產(chǎn)生的費(fèi)用及安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其 場地平整的 費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行損毀。

9 、 標(biāo)的不得修建永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方因自身原因違法造成處罰由承租方自行承擔(dān)。若因規(guī)劃和建設(shè)等原因需要提前收回該土地，承租方須在接到招租方通知之日起一個(gè)月內(nèi)自行負(fù)責(zé)做好土地清場工作。清場期間，租金持續(xù)計(jì)算直至以租賃前狀態(tài)交還招租方之日止。如在一個(gè)月內(nèi)未清場完畢，視為承租方放棄租賃范圍內(nèi)物品資產(chǎn)等的所有權(quán)，無償交由招租方處置，招租方不對其進(jìn)行任何形式的賠(補(bǔ))償。

**、 標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**、 除第 ** 條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

** 、 該標(biāo)的存在未辦理產(chǎn)權(quán)證，面積系招租方自行測繪。標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn) ，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

** 、 備查資料： 咨詢 報(bào)告 。