名稱：寶應縣港城路單獨選址用地服務項目

服務范圍：建設地點位于寶應縣開發(fā)區(qū)七里村，設計線型起于 **7 省道寶應段東側(cè)道路，向東終于港城路與人民路交匯處。

服務要求：1、建設項目用地預審與選址：根據(jù)項目用地紅線與勘測定界報告，編制選址論證報告，完成建設項目用地預審材料，上報至有權(quán)部門進行審批，取得項目用地預審與選址意見書的批復。
2、節(jié)約集約專章：根據(jù)《自然資源部等7 部門關于加強用地審批工作積極推進基礎設施項目建設的通知》（自然資發(fā)〔****〕**0 號）文件要求，在國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)和村莊建設用地范圍外交通、能源、水利項目,在可行性研究階段需開展節(jié)約集約用地論證分析，從占用耕地和永久基本農(nóng)田的必要性、用地規(guī)模和功能分區(qū)的合理性、避讓生態(tài)保護紅線的充分性、節(jié)地水平的先進性等對方案進行分析比選，形成節(jié)約集約用地專章作為用地預審申報材料提。

3、社會風險評估報告（含征地穩(wěn)評、項目穩(wěn)評）：根據(jù)《中共中央辦公廳 國務院辦公廳關于建立健全重大決策社會穩(wěn)定風險評估機制的指導意見（試行）》，涉及人民群眾切身利益且可能引發(fā)社會穩(wěn)定問題的重大決策事項，包括重大工程項目建設、重大政策制定等，都必須進行社會穩(wěn)定風險評估。評估過程中，應重點從合法性、合理性、可行性、可控性等方面進行全面考量，以確保決策的科學性和合理性。編制項目征地穩(wěn)評報告及可行性研究階段穩(wěn)評報告，并通過寶應縣政法委備案。

4、地質(zhì)災害危險性評估：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《地質(zhì)災害防治條例》國土資發(fā)[****]** 號）、《地質(zhì)災害防治單位資質(zhì)管理辦法》（中華人民共和國自然資源部令第 8 號）、《江蘇省地質(zhì)災害防治“十四五”規(guī)劃》等有關法律法規(guī)的要求，建設項目開工建設前應開展相應的地質(zhì)災害危險性評估工作。并通過省自然資源廳組織的專家論證。

5、壓覆礦查詢：根據(jù)《江蘇省國土資源廳關于進一步規(guī)范江蘇省建設項目壓覆重要礦產(chǎn)資源審批管理工作的通知》（蘇國土資規(guī)發(fā)〔****〕4 號）等有關法律法規(guī)的通知，建設項目在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收階段，需要根據(jù)項目選址圖、范圍拐點坐標結(jié)合 地質(zhì)資料館的查詢結(jié)論，取得建設項目是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的復函。

6、林地報批：該項目涉及林地保護規(guī)劃林地，按照《江蘇省全面實行用地用林合并審批工作方案（試行）》（蘇自然資發(fā)〔****〕**8 號）的通知，應在項目用地階段合并上報至有權(quán)部門審批，并取得永久使用林地批復。

7、建設項目組卷報批：符合省、市、縣要求的組卷報批材料（包括但不限于建設項目用地請示、審查報告、土地征收請示、一方案三信息、鄉(xiāng)級以上土地利用總體規(guī)劃局部圖、土地利用現(xiàn)狀局部圖等等附件材料），并通過縣、市自然資源和規(guī)劃局、人社局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、司法局、財政局等相關機構(gòu)審查，最終取得項目用地的批復。受托人在批復完成后做好檔案整理、數(shù)據(jù)備案及上報市局備案相關材料等工作。取得建設項目用地批復。

技術響應編制要求：
1、項目認知及現(xiàn)狀分析：對本項目的背景、目標、需求和現(xiàn)狀條件進行分析，理解是否響應深刻準確，切合地方實際等進行評審。
2、技術路線和研究方法：對本項目的規(guī)劃理念、規(guī)劃思路、技術路線進行分析,技術思路是否全面、科學、先進等進行評審。
3、重難點分析：對于本項目的研究重點、研究難點和解決思路進行分析,對研究重難點是否分析全面、準確等進行評審。
4、工作組織方案：對于本項目的項目管理、進度計劃、質(zhì)量保障等進行評審。

成果文件要求：
1、研究成果的內(nèi)容必須符合設計任務書的有關要求和國家有關標準。
2、設計成果包括文本、圖紙、相關附件及數(shù)據(jù)庫文件。
3、成果內(nèi)容應準確、完整地闡述設計意圖和內(nèi)容。評審階段需提供紙質(zhì)成果文件 ** 套；報批階段需提供紙質(zhì)成果文件2 套，電子光盤 1 套；成果階段需要提供紙質(zhì)成果文件 5 套，電子光盤 2 套。
4、全部設計成果均應提供電子數(shù)據(jù)文件，文本文件采用 WORD 或 PDF 格式，圖形文件采用 DWG 和 PDF 格式，相關數(shù)據(jù)采用 Arcgis 數(shù)據(jù)庫格式。

進度安排：
1、合同簽訂后三個月，形成初審方案；
2、合同簽訂后七個月，提交論證成果；
3、合同簽訂后九個月內(nèi)，編制單位需完成報批稿，并提交正式成果。

服務時間：**個月

服務標準：本項目各階段性成果需向甲方提供方案編制情況，最終成果通過“江蘇省用途管制一體化系統(tǒng)”上報申請材料，市自然資源規(guī)劃局組織審查，審查通過后報省自然資源廳審批，審批同意后出具批準內(nèi)容文件。