1、 本次招租標的無燃氣，不得使用液化氣罐，不得從事使用易燃易爆、劇毒、腐蝕性、放射性物質(zhì)等的危險行業(yè)。本次招租用途為商業(yè)， 禁止經(jīng)營零售類中的偽名品折扣店、土特產(chǎn)店和生活便利店、雜貨店、特價甩賣店 等售賣低劣品質(zhì)產(chǎn)品的店鋪 ；禁止經(jīng)營大眾餐飲類中的火鍋店、大排檔、小面店 等環(huán)境臟亂差的餐飲 。同時，禁止裝修達不到 地方 環(huán)保標準的業(yè)態(tài)品牌入駐；

2、 本項目系整體招租，共計 **9.**㎡， 其中嘉西村 **-**號地上第一層：**2.** ㎡；嘉西村 ** - **號地下第一層：**.**㎡；嘉西村** - **號樓地上一層：**.**㎡；嘉西村** - **號樓地下第二層：**.**㎡；嘉西村**號夾層：**.**㎡；

3、本次招租標的權(quán)屬歸重慶康翔實業(yè)集團有限公司所有，根據(jù)《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》，其委托 重慶長翔文化旅游發(fā)展有限公司（ 本項目招租方 ） 對標的進行公開招租。本項目成交后，招租方擬與重慶康翔實業(yè)集團有限公司及承租方簽訂三方合同。承租方需將首期租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，待重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個工作日內(nèi) 向 重慶康翔實業(yè)集團有限公司指定賬戶劃轉(zhuǎn) 租金 。

1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于 （ 1）標的裝修現(xiàn)狀及管道建設(shè)情況；（2）標的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（3）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（4）標的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀、周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（5）標的無產(chǎn)權(quán)證，本次招租面積系招租方自行測算取得，可能與實際存在誤差等） 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收（若涉及）等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂當日內(nèi)，將首期租金（3個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至重慶康翔實業(yè)集團有限公司指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7、若承租方需對承租場地進行裝修或提檔升級，須將方案報招租方審核并經(jīng)相關(guān)行業(yè)部門的審核通過，若有行業(yè)要求的還須取得相關(guān)行業(yè)部門的許可手續(xù)。

8、合同期滿或者合同提前解除，承租方須按照場地現(xiàn)狀返還場地，即附著于建筑上不可移動的硬件裝修及新增不可移動的設(shè)施設(shè)備等歸招租方所有。

9、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管費（5元/㎡/月）、場地維護、設(shè)備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
**、除第9條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

**、本次招租面積系招租方自行測算取得，可能與實際存在誤差，僅供參考。標的面積以現(xiàn)狀為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
**、備查資料：房屋租賃合同、估價報告。