承租方不得使用液化氣罐、從事 帶有 易燃易爆、劇毒、腐蝕性、放射性物質(zhì)等危險行業(yè) ， 不得經(jīng)營有損人防工程主體安全及功能的項目 。

1 、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help / ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2 、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

3 、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1 ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ 2 ）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（ 3 ）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（ 4 ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ 5 ）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（ 6 ）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2 個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2 個工作日內(nèi)全額無息退還。

4 、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

5 、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定（包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬狀況 （無產(chǎn)權(quán)證） 、標(biāo)的適合的經(jīng)營業(yè)態(tài)、能否辦理營業(yè)執(zhí)照、《中華人民共和國人民防空法》及《重慶市人民防空條例》中相關(guān)條例 、 本次招租面積系招租方自行測算所得，可能與實際存在誤差 等）后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6 、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（ 1 ）擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和未按約定用途使用租賃場地；（ 2 ）違反國家法律法規(guī)，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；（ 3 ）未經(jīng)招租方同意擅自將租賃場地轉(zhuǎn)給他人使用 ( 包括以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合作經(jīng)營等方式將租賃場地轉(zhuǎn)給第三方使用 ) ；（ 4 ）不得將租賃場地作任何形式的抵押、賠償或轉(zhuǎn)讓；（ 5 ）不得在該場地內(nèi)使用天燃?xì)?、液化氣、煤炭等易燃易爆物品，不能使用明火?

7 、招租標(biāo)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及其他裝飾裝修以屆時現(xiàn)狀移交給承租方，在租賃期內(nèi)承租方如需對標(biāo)的進(jìn)行重新裝修或變更原有設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得招租方書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門辦理申報手續(xù)，所涉及的一切費用及消防安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。

8 、租賃期內(nèi)，租賃場地、設(shè)備設(shè)施的維護、維修以及修繕等責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。因人防工程（物業(yè)）的特殊性，承租方須自行做好防水工作 。

9 、租賃期內(nèi)，因戰(zhàn)備或其它特殊原因，經(jīng)人防工程（物業(yè)）主管部門決定停止使用或政府行為需要改造或拆除已租賃的場地或資產(chǎn)，承租方應(yīng)無條件配合，及時終止合同，招租方不負(fù)賠償責(zé)任。

** 、本次對外公開招租的工程（物業(yè)）為 區(qū)直屬 人防工程（物業(yè)），如在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因?qū)е鹿こ蹋ㄎ飿I(yè)）損毀或造成承租方損失的， 招 租方和承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其他未盡事宜詳見租賃合同。

** 、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂 后 3 個工作日 內(nèi)，將首期租金 （ 6 個月租金 ） 和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金 （ 3 個月租金 ） 支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2 個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行 招租 。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收 標(biāo)的 無損壞、完結(jié)退 出 手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

** 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

** 、除第 ** 條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔(dān)，承租方收費標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

** 、 本次招租面積系招租方自行測算所得，可能與實際存在誤差， 標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

** 、備查資料：咨詢報告、租賃合同。