蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心關(guān)于2025年至2026年分散成套公租房后續(xù)管理服務(wù)的中標公告采購包1

發(fā)布日期：2025年8月22日

租房住房州市中心中標物業(yè)管理物業(yè) 蘇州市蘇州后續(xù)

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一、項目編號： JSZC-******-ZYTD-G****-****

二、項目名稱： ****年至****年分散成套公租房后續(xù)管理服務(wù)

三、中標（成交）信息

采購包1

序號	供應(yīng)商名稱	社會信用代碼	供應(yīng)商地址	評審總得分	中標/成交金額
1	蘇州市唯佳房屋維修服務(wù)有限公司	******************	五卅路**號3層	**（均分制）	****0.元

采購包2

序號	供應(yīng)商名稱	社會信用代碼	供應(yīng)商地址	評審總得分	中標/成交金額
1	蘇州新盤門房產(chǎn)經(jīng)營有限公司	****************5W	蘇州市東大街**8號	**.6（均分制）	******1元

四、主要標的信息

服務(wù)類

名稱：

服務(wù)范圍：

第一標段：A片區(qū)涉及小區(qū)多集中在市區(qū)金閶新城區(qū)域，包括但不限于和美家園、寶祥苑、春馨園、長江花園、寶鄰苑、虎阜花園、金筑家園、虎池苑、家悅家園、藕巷新村**處，房屋總套數(shù)****套，總建筑面積約****4.**㎡，并根據(jù)實際工作情況相應(yīng)調(diào)整；

第二標段：B片區(qū)涉及小區(qū)多為分散在市區(qū)各個方位，包括但不限于梅亭苑、西環(huán)路**8號、石湖山水居、南環(huán)新村、金秋家園、驛東苑、虎丘路**8號、惠宇華庭、梅林新苑、新天地花園、官瀆花園、梅花三村、蘇安新村、桐仁花園、梅巷花園、塘坊苑、錦荷苑、蓮花小區(qū)、覓渡翠庭**處，房屋總套數(shù)****套，總建筑面積約****7.**㎡，并根據(jù)實際工作情況相應(yīng)調(diào)整。

服務(wù)要求：

包括但不限于房屋交接、資料的建檔歸檔及移交、辦理與所管理公租房有關(guān)的各項具體工作等；日常房屋的租金（押金）收繳，欠租清收、房屋承租對象的日常管理、入戶巡查、房屋的安全檢查日常巡查及專項安全檢查等各項房屋安全管理、提出設(shè)備更新建議、檢查房屋的規(guī)范使用情況、配合辦理住戶的租賃資格審核工作、房屋的退出管理、違規(guī)情況（侵占、出租）處置以及租戶的突發(fā)應(yīng)急事件處理等。

服務(wù)時間：

**個月，自****年9月至****年8月，具體以合同簽訂為準；

服務(wù)標準：

具體詳見招標文件。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

冷冰、王本清、陳明、張靜芳、陳楓

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

按標段由相應(yīng)的中標單位支付，該費用在中標單位領(lǐng)取中標通知書前向招標代理機構(gòu)一次性付清。費用收取按照各標段的采購預(yù)算金額的如下比例進行計算：即**0萬元以內(nèi)1.5%、**0～**0萬元以1.1%、**0~****萬元以0.8%，差額定率累進法計算。本項目代理費第一標段****1元，第二標段****6元。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

各有關(guān)當事人對采購結(jié)果有異議，可以在公告期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向本公司提出質(zhì)疑，逾期將不再受理。

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

采購包1、采購包2

單位名稱：蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)

聯(lián)系人：徐工、田工

聯(lián)系電話：****-********

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）