一、項(xiàng)目編號(hào)：XYCG-****-**9

二、項(xiàng)目名稱：天津師范大學(xué)南開(kāi)附屬中學(xué)****年-****年學(xué)校校區(qū)房屋租賃服務(wù)

三、成交信息

第1包 ：

四、主要標(biāo)的信息

第1包 :

五、單一來(lái)源采購(gòu)人員：

牛曉軍、劉佳維、張凱

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

1.代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元)：****5

2.代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參照《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法>的通知（計(jì)價(jià)格[****]****號(hào)）》和《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知（發(fā)改辦價(jià)格[****]**7號(hào)）》的文件規(guī)定***%招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法>

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：天津師范大學(xué)南開(kāi)附屬中學(xué)

地址：天津市南開(kāi)區(qū)雅安道**號(hào)

聯(lián)系方式：**2-********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：天津翔宇項(xiàng)目管理有限公司

地址：天津市南開(kāi)區(qū)虹畔大廈B座****

聯(lián)系方式：**********2

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張皓

電　話：**********2

十、附件

采購(gòu)文件： 單一來(lái)源采購(gòu)文件-天津師范大學(xué)南開(kāi)附屬中學(xué)****年-****年學(xué)校校區(qū)房屋租賃服務(wù).docx

《中小企業(yè)聲明函》： 中小企業(yè)聲明函.jpg

其他附件文件： 附件.pdf

十一、采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的理由

1．歷史背景：依據(jù)《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》的相關(guān)規(guī)定，保障適齡兒童、少年接受義務(wù)教育的權(quán)利，確保義務(wù)教育的全面實(shí)施，并致力于提高全民族素質(zhì)，并明確規(guī)定了國(guó)家實(shí)行九年義務(wù)教育制度。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)學(xué)齡人口分布和變動(dòng)情況，合理規(guī)劃教育設(shè)施布局，保障學(xué)校建設(shè)與城鄉(xiāng)發(fā)展同步。學(xué)校建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)教育教學(xué)需要；新建、改建學(xué)校應(yīng)納入城鄉(xiāng)規(guī)劃，優(yōu)先保障用地?！吨行W(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》明確指出學(xué)校生均建筑面積、教室數(shù)量等需滿足國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2．學(xué)校目前現(xiàn)況：近年來(lái)隨著教育質(zhì)量提升和區(qū)域人口增長(zhǎng)，由于學(xué)生數(shù)量增加導(dǎo)致學(xué)位不足，急需補(bǔ)充學(xué)位以容納更多學(xué)生，根據(jù)學(xué)校發(fā)展規(guī)劃與實(shí)際需求，急須**個(gè)教學(xué)班以緩解當(dāng)前教學(xué)資源緊張狀況，同時(shí)包含但不限于教學(xué)樓、室外管網(wǎng)、綠化、道路、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。3．提出解決問(wèn)題的辦法：因時(shí)間緊迫，為確保****年9月學(xué)校投用，區(qū)教育局決定節(jié)約時(shí)間通過(guò)租賃現(xiàn)有配套用房改建學(xué)校，通過(guò)前期調(diào)研及教育專題會(huì)議研究，選定南開(kāi)區(qū)現(xiàn)有房屋，華豐西樓與綠水園配套用房資源進(jìn)行改建學(xué)校的方案綜合評(píng)估，華豐西樓緊鄰施工區(qū)域存在顯著安全風(fēng)險(xiǎn)且地塊內(nèi)無(wú)院落；相較而言，綠水園配套用房憑借充足場(chǎng)地條件、良好的現(xiàn)有建筑設(shè)施及較高的生態(tài)基礎(chǔ)，更符合學(xué)校建設(shè)功能的需要。綠水園配套用房建筑面積****平米，共三層。房屋建設(shè)年代較新，框架結(jié)構(gòu)經(jīng)簡(jiǎn)單加固提升和改造可滿足教學(xué)使用，院落內(nèi)可供學(xué)生活動(dòng)的場(chǎng)地充足。4．經(jīng)過(guò)前期調(diào)研及教育專題會(huì)議研究，并經(jīng)專家論證確定最終結(jié)果為綠水園配套用房更符合學(xué)校建設(shè)功能的需要，適合作為天津師范大學(xué)南開(kāi)附屬中學(xué)學(xué)校房屋使用。5．因綠水園配套用房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬為天津市南開(kāi)城市建設(shè)投資有限公司，現(xiàn)綠水園配套用房經(jīng)營(yíng)權(quán)已轉(zhuǎn)讓至天津市南開(kāi)綠水園智慧城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司，轉(zhuǎn)讓范圍包括天津師范大學(xué)南開(kāi)附屬中學(xué)擬承租的綠水園配套用房的處置權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)，故只能從唯一供應(yīng)商天津市南開(kāi)綠水園智慧城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司處采購(gòu)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條規(guī)定“符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單一來(lái)源方式采購(gòu)：（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的，故本項(xiàng)目采用單一來(lái)源采購(gòu)方式進(jìn)行政府采購(gòu)。