1. 請承租方自行了解承租后的業(yè)態(tài)是否能夠辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等證照，并自行承擔辦理證照需要的手續(xù)、資料、費用等。 承租方需 取得合法有效的《食品經(jīng)營許可證》 或 《食品衛(wèi)生許可證》 后方可經(jīng)營。

2.本項目租賃期為3年，經(jīng)醫(yī)院考核合格后，合同一年一簽。

3.本次招租標的內(nèi)部若存在打通或分隔使用，招租方以屆時現(xiàn)狀進行移交。若承租方在使用標的時需調(diào)整標的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需提前報招租方取得同意后方可實施并自行承擔相應(yīng)費用。

4.本項目 經(jīng)營范圍 :日常生活用品、副食、飲料等，不得經(jīng)營煙酒類、衛(wèi)生類保健商品（健字號）、醫(yī)療器械、藥品、喪葬用品及國家法律法規(guī)明文規(guī)定的禁售物品。承租 方 經(jīng)營范圍最終以清單形式報經(jīng) 招租方 同意后，方可實施經(jīng)營。

5.該標的存在不定期租賃。

1、 意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 **時前交納，以到賬為準）。

2、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向承租登記并按要求交納交易保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6） 本公告或公告附件約定的其他情形 。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾：（1）成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同； （ 2）最近3年未因食品安全問題受到過食品監(jiān)管部門或其他相關(guān)部門 的處罰 。

5 、意向承租方需詳細了解 標的現(xiàn)狀（包括但不限于 （ 1）標的裝修及管道建設(shè)情況；（2）標的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（3）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等； （ 4 ）標的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（ 5 ）標的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等； （ 6） 本次招租面積系招租方自行測算取得，與實際面積可能存在誤差 ； （ 7 ） 本次招租房產(chǎn)為醫(yī)院超市， 租賃過程 因經(jīng)營需要所進行的改造，須將改造方案報請 業(yè)主方 同意，同時必須取得包括消防、工商、城管、衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)部門的批準，方可施工 等） 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。 公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜 （ 至少提前一天 ） 。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可 ，成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收（若涉及）等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、 租賃期內(nèi)， 承租方 須 按照合同及公告約定的用途使用承租 標的 ，并不得 擅自 改變 租賃用途 ，如遇臨時性特殊情況 需改變的 ， 須提前向招租方 提出 書面 申請 并 經(jīng)招租方審批同意 后 方能 實施 。

7、 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 1 0 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂 當日 內(nèi)，將 首期租金（ 3個月租金）及交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶， 并將 履約保證金（ **萬元 ）支付至招租方指定賬戶 ， 剩余 租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬 戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8、招租方對承租方的租賃資產(chǎn)使用情況享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于由招租方對承租方裝修情況、使用情況、是否存在存放危險物品等問題的定期巡查詢問。

9、 標的移交前的相關(guān)費用由 原承 租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（ 包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、 寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用 ）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**、除第9條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔； 本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔 ， 交易服務(wù)費按照國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，詳見 ttps://www.cquae.com/News****/Content?id=****3。

**、 本次招租面積 系招租方 自行測算 取得 ，測算結(jié)果可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、 備查資料： 產(chǎn)權(quán)證、 租賃合同、 咨詢報告。