一、標(biāo)的系 城口縣保障性租賃住房 **年經(jīng)營權(quán)出讓 ，詳見附件《 城口縣保障性租賃住房 **年經(jīng)營權(quán)出讓 明細(xì)表》。

二 、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三 、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，交易雙方按照出讓底價與合格意向受讓方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方。

四 、據(jù)評估報告載：出讓方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證》附記頁記載批準(zhǔn)用途為：廉租住宅用地，根據(jù)《城口縣人民政府關(guān)于認(rèn)定我縣保障性租賃住房的批復(fù)》城府（****）**號文件本次評估對象認(rèn)定為保障性租賃住房。

五、為保護(hù) 出讓 方和意向受讓方的合法權(quán)益， 出讓 方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 出讓 方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后， 出讓 方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與 出讓 方簽訂交易合同或未按交易合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金，在經(jīng)營權(quán) 出讓 合同生效且結(jié)清重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，可憑經(jīng)營權(quán) 出讓 合同到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息返還，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

六、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定等，若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

七、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起 5 個工作日內(nèi)與 出讓 方簽訂 出讓 合同，并在合同生效之日起**日內(nèi)由受讓方將交易價款支付至出讓方指定的 城口 縣財政局非稅專戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外， 出讓 方有權(quán)單方面終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

八 、本次交易涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）均由受讓方承擔(dān)。 受讓方應(yīng)于合同生效后 5個工作日內(nèi)將 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi) 支付 至重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《網(wǎng)絡(luò)競價方案》。

九 、 出讓 方負(fù)責(zé)在受讓方付清交易價款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 6 個 月內(nèi)移交標(biāo)的，所有標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由 出讓 方負(fù)責(zé)，移交后由受讓方自行負(fù)責(zé) 房屋 設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，且經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于房屋裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備維修及經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、人工費(fèi)用等）均由受讓方自行承擔(dān)（需 出讓 方名義繳納的以 出讓 方名義繳納）。

十、 出讓 期內(nèi)，受讓方對房屋的改造、經(jīng)營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)劃，不得破壞周邊環(huán)境及其配套設(shè)施，因受讓方自身原因違法造成的相關(guān)處罰或在經(jīng)營中發(fā)生的一切安全、環(huán)保責(zé)任及由此引發(fā)的一切后果（包括但不限于相關(guān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋┯墒茏尫饺砍袚?dān)。

十 一 、本項目 出讓 價款 出讓 方只開具非稅收入一般繳款書（收據(jù)），不負(fù)責(zé)開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，在此提醒各意向受讓方注意。

十 二 、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方（受讓方）參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。標(biāo)的范圍、數(shù)量以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的范圍、數(shù)量有出入，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 三 、該經(jīng)營權(quán)未經(jīng) 出讓 方同意不得 轉(zhuǎn)讓 。

十 四 、 出讓 期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、上級部門要求等不可抗力因素， 出讓 方可提前終止 出讓 合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

十 五 、備查資料： 《資產(chǎn)評估報告》 《網(wǎng)絡(luò)競價方案》 《城口縣保障性租賃住房 **年經(jīng)營權(quán)出讓 明細(xì)表 》 。