一、 意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /） 方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

二 、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定承租方。

三、 為保護 招租方 和 意向承租 方的合法權益， 招租方 在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務費 后， 招租方 有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向 承租 方均未進行有效報價的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時限與 招租方 簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金 可以按租賃 合同 約 定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動 之日起 2 個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四 、 意向承租方須自行通過相關資料、實 物查 勘等方式詳細了解標的 現(xiàn)狀 、 瑕疵（包括但不限于標的產(chǎn)權證系大證未分割，招租面積系測繪公司測繪所得；房產(chǎn)均有抵押；第1層6號至**號房產(chǎn)現(xiàn)由第三方使用；招租范圍不包含室內(nèi)可移動物品等） 及有關 政策規(guī)定 ，若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險 。租賃后相關手續(xù)由承租方負責辦理， 招租方 協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與 招租方 簽 訂租賃 合同,并在 合同生效 之日 起 5個工作日內(nèi) 將 第一年剩余 租金 及重慶聯(lián)交所服務費一次性支付至 重慶聯(lián)交所指定賬戶 。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將第一年租金劃至招租方指定賬戶。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時限內(nèi) 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時限內(nèi)付清交易價款的，除扣除 交易 保證金外， 招租方 有權單方面終 結 交易。

六 、重慶聯(lián)交所服務費 按 租期內(nèi)成交總租金的1%向承租方收取。

七 、 租賃期間，承租方自行承擔租賃及經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于裝修費、水費、電費、物管費等） 。

八 、租賃期間， 承租方 對房屋的裝飾裝修不得影響房屋的主體結構和公共安全 。承租方退租時，屬于承租方在租賃期間添置且系獨立存在可搬移的設施由承租方搬離房屋，但裝飾裝修形成的天花板、地板、墻體、線路、供水和門窗等已與租賃物形成附合的設施設備歸招租方所有，承租方不得拆除和要求補償。

九、租賃期間， 承租方必須依法經(jīng)營，自覺遵守治安、衛(wèi)生、消防、計生等管理規(guī)定，做好安全工作，租賃期發(fā)生各種事故(含不可抗拒因素)均由承租方負責。如若承租方違法經(jīng)營，給招租方造成損失的，招租方有權依法要求承租方賠償。

十、租賃期間，未經(jīng) 招租方書面 同意， 承租方 不得私下轉(zhuǎn)租、分租或改變門面。

十一 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的第一年剩余租金及重慶聯(lián)交所服務費后一個月內(nèi) 負責清退第三方并移交標的給承租方。免租期2年3個月，其中租期外裝修免租期3個月自標的移交之日起開始計算，租期和租金在裝修免租期結束后開始計算，租期內(nèi)免租期2年從第九年開始計算，即租期內(nèi)第九年和第十年為免租期。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十 二 、 標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及 服務費 不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及 其他 連帶責任。

十三、備查資料：評估報告、不動產(chǎn)權證書。