一、項(xiàng)目號(hào)：CQS**C****9 采購(gòu)執(zhí)行編號(hào)：****-BC**********AF 采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
二、項(xiàng)目名稱：中心城區(qū)城市更新試點(diǎn)示范區(qū)域項(xiàng)目策劃及投融資模式研究
三、中標(biāo)（成交）信息：
包號(hào)：1
供應(yīng)商名稱：重慶市工程管理有限公司
供應(yīng)商地址：重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈B座4層
中標(biāo)（成交）金額： **0,**0.**元
四、主要標(biāo)的信息
| 名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
|---|---|---|---|---|
| 中心城區(qū)城市更新試點(diǎn)示范區(qū)域項(xiàng)目策劃及投融資模式研究 | 梳理總結(jié)國(guó)家及重慶市城市更新相關(guān)政策，以重慶中心城區(qū)為主要研究范圍，聚焦示范區(qū)域進(jìn)行研究，針對(duì)消費(fèi)、醫(yī)療、歷史文化、投融資等4個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，探索通過城市更新在重點(diǎn)領(lǐng)域打造典型示范的實(shí)踐路徑，并形成一批城市更新重大謀劃儲(chǔ)備項(xiàng)目和可行投融資方案。 | （一）梳理政策目標(biāo)思路。聚焦重慶市政策導(dǎo)向與區(qū)域定位研究，梳理重慶市《城市更新條例》《重慶市城市更新規(guī)劃建設(shè)管理辦法》《重慶市持續(xù)推進(jìn)城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃（****—****年）》等政策中關(guān)于“留改拆”“產(chǎn)城景融合”“TOD導(dǎo)向開發(fā)”的要求，分析如何落實(shí)“近零碳城市”“**分鐘生活圈”等市委、市政府工作目標(biāo)。結(jié)合示范區(qū)域的城市功能定位，研究城市更新如何服務(wù)于“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”“西部（重慶）科學(xué)城”等戰(zhàn)略布局。 （二）探索通過城市更新在重點(diǎn)領(lǐng)域打造典型示范的實(shí)踐路徑。（1）醫(yī)療領(lǐng)域。研究在醫(yī)療資源集聚區(qū)如何通過空間重構(gòu)與功能優(yōu)化，充分延伸醫(yī)療價(jià)值鏈、積極培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)，如閑置商業(yè)改造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心或醫(yī)療創(chuàng)新園區(qū)，依托本區(qū)域醫(yī)療資源，發(fā)展“醫(yī)療+”產(chǎn)業(yè)集群。探索通過城市更新實(shí)現(xiàn)“空間激活—產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)—服務(wù)下沉”的系統(tǒng)策略激活醫(yī)療優(yōu)勢(shì)的實(shí)現(xiàn)路徑。（2）消費(fèi)領(lǐng)域。研究消費(fèi)資源集聚區(qū)如何通過空間重構(gòu)釋放商業(yè)活力，依托核心商圈資源發(fā)展 “消費(fèi) +” 產(chǎn)業(yè)集群，如將舊商場(chǎng)、老街區(qū)轉(zhuǎn)化為沉浸式消費(fèi)綜合體，建設(shè)區(qū)域智慧消費(fèi)服務(wù)平臺(tái)，打通熱門商家與中小商戶資源壁壘。探索通過城市更新實(shí)現(xiàn) “消費(fèi)優(yōu)勢(shì)激活—社區(qū)商業(yè)再生—區(qū)域經(jīng)濟(jì)價(jià)值提升” 的轉(zhuǎn)型路徑。（3）歷史文化領(lǐng)域。研究歷史文化資源集聚區(qū)如何通過空間重構(gòu)與功能融合，充分釋放歷史文化資源活力、積極培育文創(chuàng)生態(tài)，如將歷史建筑、老舊街區(qū)改造為紅色教育基地、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園及現(xiàn)代社區(qū)等，依托歷史資源與地方文脈，發(fā)展“文化+”產(chǎn)業(yè)集群。探索通過城市更新實(shí)現(xiàn)“資源保護(hù)—功能活化—文旅融合”的可持續(xù)發(fā)展路徑。（4）投融資領(lǐng)域。探索以本區(qū)域各類資源要素稟賦為依托，通過城市空間規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃重塑，導(dǎo)入各類產(chǎn)業(yè)資源，積極跟進(jìn)國(guó)家和市級(jí)資金支持方向，多渠道籌集中央預(yù)算內(nèi)、專項(xiàng)債券等政策性資金，積極爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本、企業(yè)居民參與，破解城中村改造等城市更新項(xiàng)目的投融資平衡難題。 （三）形成一批城市更新重大謀劃儲(chǔ)備項(xiàng)目。基于城市更新在重點(diǎn)領(lǐng)域打造典型示范相關(guān)政策梳理和路徑研究成果，謀劃一批支撐落地的重大項(xiàng)目，并對(duì)投融資模式進(jìn)行研究，實(shí)現(xiàn)資金可平衡、項(xiàng)目可落地，為全市各區(qū)縣城市更新創(chuàng)新示范提供可復(fù)制可借鑒的實(shí)踐樣本。 | 合同簽訂生效后于合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成，提交正式中心城區(qū)城市更新試點(diǎn)示范區(qū)域項(xiàng)目策劃及投融資模式研究報(bào)告。 | 總體成果為中心城區(qū)城市更新試點(diǎn)示范區(qū)域項(xiàng)目策劃及投融資模式研究報(bào)告，具體內(nèi)容應(yīng)包括：（1）項(xiàng)目策劃報(bào)告；（2）投融資模式研究報(bào)告。對(duì)工作期間收集的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、報(bào)告以及形成的成果等，做好妥善保存管理、依規(guī)定處理，嚴(yán)禁外傳或作他用。 |
五、評(píng)審專家名單
譚小龍 雷平 龐鴻澤(采購(gòu)人代表）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件
代理服務(wù)費(fèi)總計(jì)：****0.0元
七、中標(biāo)（成交）候選供應(yīng)商評(píng)審得分及報(bào)價(jià)表
包號(hào)：1
| 供應(yīng)商名稱 | 報(bào)價(jià)總得分 | 技術(shù)總得分 | 商務(wù)總得分 | 合計(jì) | 排序 |
|---|---|---|---|---|---|
| 重慶市工程管理有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | 1 |
| 重慶佳源工程管理咨詢有限公司 | **.** | **.** | **.** | **.** | 2 |
| 重慶九零項(xiàng)目管理有限公司 | **.** | **.** | 0.** | **.** | 3 |
注：商務(wù)總得分中包含有政策分?jǐn)?shù)（如有）
八、公告期限
公告期限：1個(gè)工作日
九、其他補(bǔ)充事宜
成交供應(yīng)商為聯(lián)合體，分別為重慶市工程管理有限公司和重慶大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司；重慶大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司地址：重慶市沙坪壩區(qū)沙北街**號(hào)。
十、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1、采購(gòu)人信息
采購(gòu)人：重慶市發(fā)展和改革委員會(huì)
采購(gòu)經(jīng)辦人：龐老師
采購(gòu)人電話：**3-********
采購(gòu)人地址：重慶市渝北區(qū)洪湖西路**號(hào)
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
代理機(jī)構(gòu)：重慶市政府采購(gòu)中心
代理機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人：陳昶宇 楊崟
代理機(jī)構(gòu)電話：**3-******** ******** ********
代理機(jī)構(gòu)地址：重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈B座**8室
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳昶宇 楊崟
項(xiàng)目聯(lián)系人電話：**3-******** ******** ********
十一、附件
免責(zé)聲明：
本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照政府采購(gòu)有關(guān)法律法規(guī)要求由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
