（重慶三峽產(chǎn)業(yè)投資有限公司）已委托出租方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，項(xiàng)目成交后由出租方與承租方簽訂租賃合同。

五、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，本次招租面積系出租方提供；標(biāo)的物業(yè)管理費(fèi) 3元/㎡.月，需由承租方自行承擔(dān)；標(biāo)的未通天然氣等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定使用。公告期間意向承租方若需實(shí) 地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金。

六、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同（詳見(jiàn)《房屋租賃及物業(yè)管理合同》）及本公告的全部?jī)?nèi)容，并書(shū)面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

七、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 **個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬 戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。 承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金劃至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

八 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、 水、電、物業(yè)管理費(fèi) 等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

九 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期租金總額的 1% （ 單筆不足 **0元的按**0元 ） 向承租方收取，承租方須于合同生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

十 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十一 、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十 二 、出租方在承租方付清標(biāo)的 首年 租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后 1 0個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期 及租金 自移交完成之日起計(jì)算。

十 三 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 四 、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

十 五 、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十 六 、備查資料： 《 不動(dòng) 產(chǎn)權(quán)證 書(shū) 》《 房地產(chǎn)咨詢(xún)報(bào)告 》 《 房屋租賃及物業(yè)管理合同 》