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上海市寶山區(qū)規(guī)劃和自然資源局各類補(bǔ)地價(jià)土地評(píng)估項(xiàng)目的中標(biāo)(成交)結(jié)果公告

發(fā)布日期:2025年11月26日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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一、項(xiàng)目編號(hào):********************4-********

二、項(xiàng)目名稱:上海市寶山區(qū)規(guī)劃和自然資源局各類補(bǔ)地價(jià)土地評(píng)估項(xiàng)目

三、中標(biāo)(成交)信息

序號(hào) 標(biāo)項(xiàng)名稱 中標(biāo)供應(yīng)商名稱 中標(biāo)供應(yīng)商地址 評(píng)審總得分 中標(biāo)(成交金額) 備注
1 羅店鎮(zhèn) 上海上睿房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 西藏中路**5號(hào)3樓B座 **.4 ****0.**元 無(wú)
2 大場(chǎng)鎮(zhèn)(除南大區(qū)域) 上??茤|房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司 上海市浦東新區(qū)浦東南路**9號(hào)**樓A-D室 **.0 ******.**元 無(wú)
3 南大區(qū)域+月浦鎮(zhèn) 上海房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司 上海市浦東新區(qū)南泉北路**1號(hào)**樓****室 **.6 ******.**元 無(wú)
4 除上述鎮(zhèn)、街道、園區(qū)外其他項(xiàng)目 上海上資房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 長(zhǎng)江西路****號(hào)2樓 **.4 ******.**元 無(wú)
5 顧村鎮(zhèn) 上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 上海市黃浦區(qū)北京西路1號(hào)新金橋廣場(chǎng)**樓-**樓 **.0 ******.**元 無(wú)
6 廟行鎮(zhèn)、高境鎮(zhèn) 上海財(cái)瑞房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司 上海市延安西路****號(hào)3樓房產(chǎn) **.6 ******.**元 無(wú)
7 楊行鎮(zhèn) 上海涌力土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 上海市虹口區(qū)花園路**8號(hào) **.0 ******.**元 無(wú)

四、主要標(biāo)的信息

序號(hào) 包名稱 標(biāo)的名稱 服務(wù)范圍 服務(wù)要求 服務(wù)時(shí)間 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
2 大場(chǎng)鎮(zhèn)(除南大區(qū)域) 大場(chǎng)鎮(zhèn)(除南大區(qū)域) 寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)(除南大區(qū)域) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),實(shí)施本項(xiàng)目。 ****年度 1、確定估價(jià)基本事項(xiàng)(包括確定估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)期日、價(jià)格類型、估價(jià)日期等);
2、擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃;
3、收集資料實(shí)地踏勘;
4、分析整理相關(guān)資料;
5、選定方法試算價(jià)格;
6、確定宗地估價(jià)結(jié)果;
7、撰寫估價(jià)報(bào)告書。經(jīng)過(guò)第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級(jí)審核,使報(bào)告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)不合理之處做出調(diào)整和修改,完成并出具估價(jià)報(bào)告;
8、宗地估價(jià)成果整理。
3 南大區(qū)域+月浦鎮(zhèn) 南大區(qū)域+月浦鎮(zhèn) 寶山區(qū)南大區(qū)域、月浦鎮(zhèn) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),實(shí)施本項(xiàng)目。 ****年度 1、確定估價(jià)基本事項(xiàng)(包括確定估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)期日、價(jià)格類型、估價(jià)日期等);
2、擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃;
3、收集資料實(shí)地踏勘;
4、分析整理相關(guān)資料;
5、選定方法試算價(jià)格;
6、確定宗地估價(jià)結(jié)果;
7、撰寫估價(jià)報(bào)告書。經(jīng)過(guò)第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級(jí)審核,使報(bào)告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)不合理之處做出調(diào)整和修改,完成并出具估價(jià)報(bào)告;
8、宗地估價(jià)成果整理。
4 除上述鎮(zhèn)、街道、園區(qū)外其他項(xiàng)目 除上述鎮(zhèn)、街道、園區(qū)外其他項(xiàng)目 寶山區(qū)除其他包件鎮(zhèn)、街道、園區(qū)外其他項(xiàng)目 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),實(shí)施本項(xiàng)目。 ****年度 1、確定估價(jià)基本事項(xiàng)(包括確定估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)期日、價(jià)格類型、估價(jià)日期等);
2、擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃;
3、收集資料實(shí)地踏勘;
4、分析整理相關(guān)資料;
5、選定方法試算價(jià)格;
6、確定宗地估價(jià)結(jié)果;
7、撰寫估價(jià)報(bào)告書。經(jīng)過(guò)第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級(jí)審核,使報(bào)告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)不合理之處做出調(diào)整和修改,完成并出具估價(jià)報(bào)告;
8、宗地估價(jià)成果整理。
5 顧村鎮(zhèn) 顧村鎮(zhèn) 寶山區(qū) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),實(shí)施本項(xiàng)目。 ****年度 1、確定估價(jià)基本事項(xiàng)(包括確定估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)期日、價(jià)格類型、估價(jià)日期等);
2、擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃;
3、收集資料實(shí)地踏勘;
4、分析整理相關(guān)資料;
5、選定方法試算價(jià)格;
6、確定宗地估價(jià)結(jié)果;
7、撰寫估價(jià)報(bào)告書。經(jīng)過(guò)第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級(jí)審核,使報(bào)告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)不合理之處做出調(diào)整和修改,完成并出具估價(jià)報(bào)告;
8、宗地估價(jià)成果整理。
6 廟行鎮(zhèn)、高境鎮(zhèn) 廟行鎮(zhèn)、高境鎮(zhèn) 寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)、高境鎮(zhèn) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),實(shí)施本項(xiàng)目。 ****年度 1、確定估價(jià)基本事項(xiàng)(包括確定估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)期日、價(jià)格類型、估價(jià)日期等);
2、擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃;
3、收集資料實(shí)地踏勘;
4、分析整理相關(guān)資料;
5、選定方法試算價(jià)格;
6、確定宗地估價(jià)結(jié)果;
7、撰寫估價(jià)報(bào)告書。經(jīng)過(guò)第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級(jí)審核,使報(bào)告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)不合理之處做出調(diào)整和修改,完成并出具估價(jià)報(bào)告;
8、宗地估價(jià)成果整理。
1 羅店鎮(zhèn) 羅店鎮(zhèn) 寶山區(qū)羅店鎮(zhèn) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),實(shí)施本項(xiàng)目。 ****年度 1、確定估價(jià)基本事項(xiàng)(包括確定估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)期日、價(jià)格類型、估價(jià)日期等);
2、擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃;
3、收集資料實(shí)地踏勘;
4、分析整理相關(guān)資料;
5、選定方法試算價(jià)格;
6、確定宗地估價(jià)結(jié)果;
7、撰寫估價(jià)報(bào)告書。經(jīng)過(guò)第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級(jí)審核,使報(bào)告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)不合理之處做出調(diào)整和修改,完成并出具估價(jià)報(bào)告;
8、宗地估價(jià)成果整理。
7 楊行鎮(zhèn) 楊行鎮(zhèn) 寶山區(qū) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》及《上海市地下空間規(guī)劃建設(shè)條例》等相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù),實(shí)施本項(xiàng)目。 ****年度 1、確定估價(jià)基本事項(xiàng)(包括確定估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)期日、價(jià)格類型、估價(jià)日期等);
2、擬訂估價(jià)作業(yè)計(jì)劃;
3、收集資料實(shí)地踏勘;
4、分析整理相關(guān)資料;
5、選定方法試算價(jià)格;
6、確定宗地估價(jià)結(jié)果;
7、撰寫估價(jià)報(bào)告書。經(jīng)過(guò)第三方內(nèi)部嚴(yán)格的三級(jí)審核,使報(bào)告符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)不合理之處做出調(diào)整和修改,完成并出具估價(jià)報(bào)告;
8、宗地估價(jià)成果整理。

五、評(píng)審專家(單一來(lái)源采購(gòu)人員)名單:

呂志慧,馬慧超,王樂(lè)紅,楊凱,李靜

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額:

1.代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 參照中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格[****]****號(hào)文計(jì)取

2.代理服務(wù)收費(fèi)金額(元): /

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

推薦理由: 包件1中上海上睿房地產(chǎn)估價(jià)有限公司,團(tuán)隊(duì)能力突出,估價(jià)技術(shù)全面,高效落實(shí)評(píng)估工作。包件2中上??茤|房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司綜合能力靠前,能充分掌握國(guó)家和市級(jí)現(xiàn)行政策和估價(jià)口徑,團(tuán)隊(duì)人員配備足,服務(wù)意識(shí)強(qiáng)響應(yīng)度快,工作質(zhì)量高。包件3中上海房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司機(jī)構(gòu)綜合排名領(lǐng)先,技術(shù)強(qiáng)力強(qiáng),工作經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉現(xiàn)行政策和估價(jià)工作口徑,綜合業(yè)務(wù)能力突出,能提供有深度專業(yè)參考成果。包件4中上海上資房地產(chǎn)估價(jià)有限公司,團(tuán)隊(duì)能力突出,估價(jià)技術(shù)全面,高效落實(shí)評(píng)估工作。包件5中上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司機(jī)構(gòu)綜合排名領(lǐng)先,技術(shù)強(qiáng)力強(qiáng),工作經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉國(guó)家和市級(jí)現(xiàn)行政策和估價(jià)工作口徑,綜合能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)全面,能精確把控地價(jià)市場(chǎng)情況,團(tuán)隊(duì)服務(wù)意識(shí)強(qiáng),估價(jià)工作響應(yīng)度非常高,特別對(duì)低效產(chǎn)業(yè)用地和更新轉(zhuǎn)型評(píng)估案例的綜合評(píng)估能力非常突出,工作成果高效精準(zhǔn),相關(guān)工作估價(jià)參考意見(jiàn)專業(yè)。包件6中上海財(cái)瑞房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司能力較突出,估價(jià)業(yè)力能力強(qiáng),技術(shù)全面,能高效完成評(píng)估工作。包件7中上海涌力土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司團(tuán)隊(duì)服務(wù)能力強(qiáng),能及時(shí)高效完成評(píng)估相關(guān)工作,技術(shù)全面,特別是產(chǎn)業(yè)用地評(píng)估能力突出,響應(yīng)度高。

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn),請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱: 上海市寶山區(qū)規(guī)劃和自然資源局

地址:寶林路**號(hào)

聯(lián)系方式:**1-********

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱:上海寧信建設(shè)工程咨詢有限公司

地址:寶山區(qū)牡丹江路**0弄**號(hào)**7

聯(lián)系方式:**********3

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人: 鄭晨

電話: **********3














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