| 標的物編號 | 云出掛〔****〕**2號 | ||
| 標的物名稱 | 云浮市云城區(qū)思勞鎮(zhèn)楊古公路西側******平方米國有建設用地使用權 | 出讓/轉讓年限（年） | **年（租賃期5年，出讓期**年） |
| 面積（平方米） | **9,**3 | 掛牌起始價(元) | **2,**2,**5 |
| 用地性質 | 工業(yè)用地 | 最高報價（元） | **2,**2,**5 |
| 最高報價人 | 云浮市弘源綠色建材有限公司 | ||
| 備注 | 1.起始價：****6.****萬元（租金起始價****萬元）。2.擬出讓地塊用于非金屬礦物制品業(yè)項目建設，競得人競拍成功后須在云浮市云城區(qū)辦理獨立法人公司和稅務登記。3.地塊投資強度不低于**5萬元/畝。4.競得人須在土地交付之日起1年內開工建設，3年內完成土地租賃合同項下整個地塊竣工驗收并投產，建設內容達到建設要求。因競得人原因逾期不開工建設的，按《閑置土地處置辦法》等相關規(guī)定和合同約定處理。5.按生產性廠房建設完畢（即產品生產線建設完畢）開始起算投產，投產后3年內達產，達產年份競得人年納稅額不低于8.4萬元/畝；若項目租賃期5年內經績效評估通過的，且依法取得項目用地土地使用權的，競得人年納稅額不低于**萬元/畝。6.承租期滿，云浮市自然資源局、云浮市工業(yè)和信息化局、云浮市投資促進局、國家稅務總局云浮市稅務局根據(jù)競得人提供的審計報告等材料對企業(yè)投資強度、稅收等指標綜合市場因素及周邊同類型項目情況進行績效評估考核，經績效評估考核達標的，競得人可申請轉出讓并簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。7.交地時間：土地成交之日起6個月內，由云浮市自然資源局負責按現(xiàn)狀交地。8.保證金及土地租金支付要求：保證金按掛牌起始價**%計算。競得人交納的保證金，在簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》后直接抵作相關價款。土地租賃期間租金根據(jù)最終成交金額進行修正后確定，租金一次性付清。土地出讓期間出讓金為最終成交金額減去租賃期間所交租金（即：出讓金＝成交價－租金），出讓金一次性付清。9.土地使用權先租賃后出讓年限：**年（租賃期5年，出讓期**年）。**.競得人應當最遲于承租年限屆滿前1年提出績效評估考核，承租土地使用權期滿，經績效評估考核通過的，競得人申請簽訂出讓合同，且在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》**日內一次性付清出讓價款。**.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》和《國有建設用地使用權出讓合同》前與云城區(qū)人民政府（或其委托人）簽訂《項目投入產出監(jiān)管協(xié)議》。**.經績效評估考核未通過的，租賃方同意承租方對項目用地上投資建設的資產（包括但不限于建（構）筑物）進行處置后在租賃期滿前交回土地，如承租方故意拖延不自行處置，租賃方有權直接進行處置，租賃方扣除處置成本后將剩余價款返回承租方。 | ||
特別提醒：最高報價人須向出/轉讓方提供資料辦理資格審核手續(xù)，經資格審核合格后方可確定為競得人。
