一 、 項(xiàng)目編號 ：JH**-******-****1

二 、 項(xiàng)目名稱：東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：**1

包組名稱：東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱：撫順東洲城市建設(shè)有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省撫順市東洲區(qū)木蘭街

中標(biāo)（成交）金額：**6,**0（元）

評審總得分：**.**（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：**1

包組名稱：東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類

名稱：東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目（C********房屋租賃服務(wù)）

服務(wù)范圍：東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目的全部服務(wù)范圍:撫順市東洲區(qū)租賃房屋，用于日常辦公及人員就餐等活動。租賃房屋需滿足本單位不低于 ****0 平方米的面積需求，且具備容納至少 **0 人的辦公及就餐條件。

服務(wù)要求：一、房屋基本要求（一）面積與空間 房屋建筑面積不低于 ****0 平方米，空間布局需合理，能夠有效劃分辦公區(qū)域、就餐區(qū)域、檔案館等功能分區(qū)。辦公區(qū)域應(yīng)確保人員活動空間充足，人均辦公面積符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備會議室滿足會議功能，保障員工舒適、高效辦公。（二）建筑條件 房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。房屋需具備良好的采光和通風(fēng)條件，保證室內(nèi)環(huán)境健康、舒適。房屋外觀整潔，無明顯破損、污漬等影響形象的情況。二、功能設(shè)施要求（一）辦公室設(shè)施 辦公室內(nèi)水電設(shè)施齊全且功能正常，能夠滿足日常辦公及生活用水用電需求，配備獨(dú)立電表、水表，便于計量和管理。煤氣設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，若具備煤氣供應(yīng)條件，需確保管道安裝規(guī)范、無泄漏風(fēng)險，能夠滿足食堂等場所的使用需求。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施完善，提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。無線網(wǎng)絡(luò)需配備防火墻，具備獨(dú)立網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，保障網(wǎng)絡(luò)信息安全，滿足本單位辦公數(shù)據(jù)傳輸、網(wǎng)絡(luò)辦公等需求。網(wǎng)絡(luò)帶寬需滿足至少 **0 人同時使用的流暢性，具體帶寬要求由投標(biāo)方根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)判斷提出合理方案。（二）其他配套設(shè)施 房屋應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等，且均需符合國家消防規(guī)范要求，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保處于良好運(yùn)行狀態(tài)。具備充足的停車場地，可提供至少**個機(jī)動車停車位和一定數(shù)量的非機(jī)動車停車位，滿足本單位員工及來訪人員的停車需求。停車場需配備照明、監(jiān)控等設(shè)施，保障停車安全。三、租賃期限及租金要求（一）租賃期限 租賃期限為3年，具體起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)。租賃期滿后，在同等條件下，本單位享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）租金及支付方式 房租費(fèi)用：房租每年不高于**.2萬元，租賃期間房租價格保持穩(wěn)定，不因市場波動等因素調(diào)整。房租按年支付，本單位在收到投標(biāo)方開具的合法有效發(fā)票后的7個工作日內(nèi)完成支付（以最終中標(biāo)價格為準(zhǔn)）。五、其他要求 投標(biāo)方需在投標(biāo)文件中詳細(xì)說明房屋的地理位置、周邊交通、配套設(shè)施等情況，提供房屋的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。投標(biāo)方需承諾在租賃期間，積極配合本單位的各項(xiàng)工作，及時響應(yīng)本單位提出的合理需求，如因房屋或服務(wù)問題給本單位造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本單位有權(quán)對中標(biāo)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，如中標(biāo)方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完全按服務(wù)要求執(zhí)行。

服務(wù)時間：房屋租賃期限3年（具體以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)）

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：我單位完全按照文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購履約驗(yàn)收管理辦法》（遼財采〔****〕**3號）的要求驗(yàn)收程序：按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購履約驗(yàn)收管理辦法》（遼財采〔****〕**3號）的要求驗(yàn)收報告：按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購履約驗(yàn)收管理辦法》（遼財采〔****〕**3號）的要求組織驗(yàn)收主體：本項(xiàng)目的履約驗(yàn)收工作由采購人依法組織實(shí)施。履約驗(yàn)收費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 王丹荔、吳卓倫、張書珩（包組編號：**1）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：**1

包組名稱：東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：參照發(fā)改價格[****]**9號文件規(guī)定向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額**,**1.**（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：撫順市東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心

地 址：撫順市東洲區(qū)

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：遼寧程信工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：撫順市順城區(qū)臨江東路恒大華府南門東側(cè)臨街門市（遼寧程信管理公司二樓）

聯(lián)系方式：**********3

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：羅耀華

電 話：**********3

十、附件

采購文件： 東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目-服務(wù)類競爭性磋商采購文件二次.doc

包組編號：**1

包組名稱：東洲區(qū)政府辦公室機(jī)關(guān)綜合服務(wù)中心房屋租賃服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱：撫順東洲城市建設(shè)有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 8d**2ee2bffb3b1a0bc****8ce**ae**.jpg