一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

二、若信息披露公告期滿，只產生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起2個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

四、意向承租方需詳細了解標的現狀及（包括但不限于標的產權證系大證未分割，招租面積系招租方自行測量所得，可能與實際存在誤差等）相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

五、意向承租方應在被確定為承租方之日起** 個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂生效之日起 5 個工作日內，將首期租金（第一年租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金（首年年租金的**%）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂合同或按合同約定足額支付首期租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續(xù)后7個工作日內退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

六、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

七、除第七條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照重慶聯交所國有資產租賃項目收費標準收取，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

八、標的產權證證載權利人為重慶市山水畫廊旅游開發(fā)股份有限公司，證載權利人已委托招租方在項目成交后與承租方簽訂租賃合同。

九、承租方對房屋裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實施，且不得改變房屋主體結構和影響房屋使用安全。承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用和相關安全責任均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方須在接到招租方通知后**日內無條件退還房屋，且不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋結構和裝修進行損毀。

十、承租方經營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

十一、租賃期間，未經招租方同意，承租方不得將標的轉租、轉讓或轉借給他人。

十二、招租方在租賃合同生效且承租方付清標的第一年租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后5日內負責移交標的給承租方。租期和租金自標的移交之日起開始計算。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十三、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。

十四、備查資料：不動產權證書。