一 、 項目編號 ：JH**-******-****3
二 、 項目名稱：王濱街道物業(yè)招標項目
三、中標（成交）信息
包組編號：**1
包組名稱：王濱街道物業(yè)招標項目
供應商名稱：沈陽騰頓物業(yè)管理有限公司
供應商地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)沈陽市沈河區(qū)長青街**號**2室
中標（成交）金額：**6,**0.4（元）
評審總得分：**.8（分）
四、主要標的信息
包組編號：**1
包組名稱：王濱街道物業(yè)招標項目
服務類
名稱：王濱街道物業(yè)招標項目（C********物業(yè)管理服務）
服務范圍：根據本項目采購需求服務要求進行響應，王濱辦公區(qū)：辦公樓面積約****平方米，院內面積約****平方米，物業(yè)管理服務包括基本服務、公用設施設備維護服務、保潔服務、餐飲服務、秩序服務等。
服務要求：根據本項目采購需求的服務要求進行響應，服務人員要求：1.保潔、會議服務負責走廊、樓梯、安全通道、大廳、墻壁、玻璃、衛(wèi)生間等衛(wèi)生清潔工作。負責部分辦公室衛(wèi)生清潔工作。負責每日垃圾收集、清運工作。負責食堂、車庫及室外公共區(qū)域的清掃保潔工作。負責接收、分發(fā)和傳遞報刊、信件工作。負責會議服務、活動接待的禮儀保障工作。負責會議室和會議室設備、器具的清潔工作。負責會場布置及清掃工作。2.保安服務負責**小時安全保衛(wèi)工作。負責**小時值班及外來人員接待登記、引導等工作。負責車輛擺放疏導工作，對停車場進行有序管理，夜間停放車輛的安全保衛(wèi)工作。負責全天候安全巡查，糾正違規(guī)行為，及時排除不安全隱患，維護正常辦公秩序，兼職各樓層送水服務。負責街道內辦公物品搬運、協(xié)助街道工作人員發(fā)放物品。3.維修服務做好公共設施設備的運行、維護和保養(yǎng)工作，熟練各種設備的操作。確保消防設施設備完好無損，可隨時啟用。制定突發(fā)性事件的應急方案，設立消防疏散示意圖，保證緊急疏散通道暢通，照明設施，引路標志完好。按照季節(jié)要求，做好辦公區(qū)域內養(yǎng)護工作，確保植被完好。負責做好計算機及網絡等設施設備的維護和維修工作，確保設施設備正常運行，網絡暢通。負責日常小型維修服務，維修更換配件由甲方負責。負責辦公樓水、電、門、窗、鎖等日常維修。4.食堂服務負責食堂主副食品的制作。負責食堂設備的正常運轉。負責食堂水、電、氣等重點設施設備的正常運行和維護工作。負責保證食堂正常的就餐時間及秩序。負責食堂環(huán)境衛(wèi)生及食品安全工作。食堂洗滌用品及餐巾紙、洗滌劑等消耗品由甲方負責。
服務時間：完全響應招標文件響應，服務時間一年。
服務標準：根據本項目采購需求的服務要求進行響應，1.保潔、會議服務保潔設施完備，并定期對地面、衛(wèi)生潔具等部位進行養(yǎng)護無污漬。所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔，有專人監(jiān)督檢查。無擅自占用和堆放雜物現象。服務文明、規(guī)范、準時。維護業(yè)主利益和形象，遵守甲方各項規(guī)章制度。物業(yè)管理員統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標志，工作規(guī)范，文明服務，嚴格考勤。業(yè)主對物業(yè)管理滿意率達到 **%以上。信件收發(fā)準確，無差錯。會務服務滿意率為 **0%。前臺引導準確無誤。 2.保安服務實行 ** 小時值班及巡邏制度，保安人員熟悉辦公樓環(huán)境，文明值勤，訓練有素，言語規(guī)范，認真負責。結合辦公樓特點，制訂安全防范措施，在接到任何部位報警后必須 5 分鐘內趕到現場。認真做好值班記錄，上下班交接時，應交代清楚本班情況及未了情況。3.維修服務甲方對電力維修服務滿意率達到 **%以上。全年安全運行，無管理責任事故發(fā)生。設備設施運行完好率 **0%（不包括設備設施自身質量問題，不可抗力等情形造成的運行故障）。報修處理及時率 **0%（其中：中、小問題 **小時內解決，急修：2 小時內解決）。日常維保計劃實施率 **0%。4.食堂服務對廚房、餐廳均有嚴格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度；廚具、餐具均符合國家相關衛(wèi)生標準，確保絕不發(fā)生因食品、衛(wèi)生等導致用餐人員身體不良反映事件；餐飲服務人員具有健康證，按規(guī)定做好每年的體檢；食堂所有崗位人員持有健康證；每季做好服務質量滿意度測評，及時調整服務方案，不斷提高管理服務水平。指標要求：衛(wèi)生質量合格率 **0%，工作人員擁有健康證和年體檢率 **0%，測評滿意率 **%以上。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 王威、李紅艷、劉偉、于東業(yè)（包組編號：**1）
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：**1
包組名稱：王濱街道物業(yè)招標項目
代理服務收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
無
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：沈陽市渾南區(qū)王濱街道辦事處
地 址：沈陽市渾南區(qū)王濱街道王濱溝社區(qū)
聯系方式：**4-********
2.采購代理機構信息
名 稱：沈陽市渾南區(qū)公共資源交易中心
地 址：沈陽市渾南區(qū)新隆街**-1號
聯系方式：**4-********
3.項目聯系方式
項目聯系人：黨先生
電 話：**4-********
十、附件
采購文件： 王濱街道物業(yè)服務.doc
包組編號：**1
包組名稱：王濱街道物業(yè)招標項目
供應商名稱：沈陽騰頓物業(yè)管理有限公司
1.中小企業(yè)聲明函： 中小企業(yè)聲明函.jpg
