| 成交信息 | |||
| 競得人： | 中山旭富投資有限公司（競買號：****） | ||
| 成交總價 ： | ****9.****萬元 | ||
| 成交時間： | ****-**-** **:**:** | ||
| 詳細信息 | |||
| 宗地編號： | G**-****-**** | 宗地位置： | 中山市東區(qū)街道濠江西路北側(cè) |
| 土地用途： | 城鎮(zhèn)住宅用地、文化用地 | 用地面積： | ****7.**平方米 |
| 土地現(xiàn)狀： | 已平整，地上有臨時建筑物 | 保證金截止時間： | ****-**-** **:**:** |
| 出讓年限： | 城鎮(zhèn)住宅用地**年、文化用地**年、商業(yè)用地**年 | ||
| 保證金： | ****3.****萬元 | 起始價： | ****9.****萬元 |
| 競買申請開始時間： | ****-**-** **:**:** | 競買申請截止時間： | ****-**-** **:**:** |
| 網(wǎng)上報價開始時間： | ****-**-** **:**:** | 網(wǎng)上報價截止時間： | ****-**-** **:**:** |
| 動工時間： | ****-**-** | 竣工時間： | ****-**-** |
| 容積率下限： | / | 容積率上限： | / |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | / |
| 綠地率下限： | / | 綠地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： | （一）基本指標要求： 1.二類城鎮(zhèn)住宅用地（****-**-**地塊）：1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米。****9.**＜計容建筑面積（平方米）≤****9.**。地下空間使用性質(zhì)為地下車庫，總建筑面積≤******.2平方米，其中負一層建筑面積≤****3.**平方米。 2.文化用地（****-**-**地塊）：允許≤**%計容建筑面積的配套商業(yè)服務(wù)。容積率≤1.2，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米。計容建筑面積≤****4.**8平方米。地下空間使用性質(zhì)為地下車庫，總建筑面積≤****4.**平方米，其中負一層建筑面積≤****1.**平方米。 （二）其他規(guī)劃要求： 1.小汽車停車位按照**㎡≤每戶建筑面積<**0㎡配套不低于1.0個車位/戶，**0㎡≤每戶建筑面積<**0㎡配套不低于1.5個車位/戶設(shè)置，其他停車位的設(shè)置標準按《中山市國土空間規(guī)劃技術(shù)標準與準則》的要求。另外城鎮(zhèn)住宅用地（****-**-**地塊）范圍內(nèi)需額外配建**1個小車位、**個摩托車位、**6個自行車位供**8項目君悅府住宅項目業(yè)主使用。地下車庫與**8項目君悅府地下車庫連通使用。 2.為打造未來城市發(fā)展，提升城市品質(zhì)，城鎮(zhèn)住宅用地（****-**-**地塊）試點立體園林住宅。 3.日照要求：本項目建筑應(yīng)不影響周邊建筑原有合法的日照標準。所提交的日照分析圖應(yīng)明確基準面高度、分析日期、時間段、分析標準及結(jié)論。 4.配套設(shè)施名稱及要求： （1）城鎮(zhèn)住宅用地須配建： ①泳池區(qū)域面積不少于****平方米的游泳池，**8項目君悅府住宅小區(qū)業(yè)主可以共同有償使用。 ②**KV開關(guān)站一處，建筑面積≥**平方米，可附設(shè)。 ③社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用房一處，面積應(yīng)符合國家發(fā)展改革委印發(fā)《城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程實施方案》（國辦函〔****〕**1號）每百戶居民平均不少于**平方米的要求。 （2）文化用地須配建： ①養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（含老年人日間照料中心一處，建筑面積≥**0平方米，可附設(shè)），應(yīng)符合廣東省自然資源廳、廣東省民政廳、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進一步加強養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和用地保障的通知》（粵自然資規(guī)字〔****〕2號）每百戶不低于**平方米的要求。 ②嬰幼兒托育設(shè)施一處，可附設(shè)。 ③**KV開關(guān)站一處，建筑面積≥**平方米，可附設(shè)。 文化用房（包含展覽館、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、嬰幼兒托育設(shè)施及**KV開關(guān)站）合計計容建筑面積占文化用地總計容建筑面積的比例不少于**%。 （3）文化用地（****-**-**地塊）上配建的文化用房（包含展覽館、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、嬰幼兒托育設(shè)施及**KV開關(guān)站）作為城鎮(zhèn)住宅用地（****-**-**地塊）的公建配套設(shè)施，由競得人投資建設(shè)，建成后競得人無償移交政府，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。 5.其他規(guī)劃指標及要求按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（業(yè)務(wù)編號：G**-****-****）執(zhí)行。 | ||
| 中山市公共資源交易中心 ****年**月**日 |
