一、項目編號：[******]QC[DY]********
二、項目名稱：城鄉(xiāng)建設檔案館物業(yè)管理服務
三、采購結果
合同包1(城鄉(xiāng)建設檔案館物業(yè)管理服務):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 大慶府民物業(yè)管理有限公司 | 黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)東風新村經(jīng)二街3號 | **9,**0.**元 |
四、主要標的信息
合同包1(城鄉(xiāng)建設檔案館物業(yè)管理服務):
服務類（大慶府民物業(yè)管理有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務 | 物業(yè)管理服務 | 一、總體服務事項 1.館內(nèi)設立專門的項目管理機構，實行**小時值班制度，并設立**小時服 務受理專線，確保做到隨叫隨到； 2.每日閉館后必須保證有服務人員在館內(nèi)值班，確保在閉館后物業(yè)服務工作 正常進行，且保證通訊工具保持暢通； 3.制定完整、有效的內(nèi)部管理制度和日常服務運行管理制度等相關制度； 4.服務人員服裝統(tǒng)一配置，根據(jù)不同季節(jié)配置應季服裝，佩戴明顯標志，保 持和維護甲方及物業(yè)服務企業(yè)的形象； 5.服務人員上崗前須經(jīng)專業(yè)培訓，技術崗位人員需持證上崗，定期培訓員工 ，提升員工素質(zhì)，確保工作規(guī)范，作風嚴謹、服務熱情； 6.辦公應用計算機、智能化設備，管理手段現(xiàn)代化、科學化，管理及服務效 率高； 7.及時做好保密工作，所有在本項目內(nèi)的服務人員，都需遵守相關保密規(guī)定 ，做到不詢問、不摘抄各種信息或文件，確保甲、乙雙方的秘密不被泄露； 8.內(nèi)頁資料管理：物業(yè)內(nèi)頁資料要求做到保存完整、管理完善。 二、室內(nèi)保潔服務 服務內(nèi)容： 1.室內(nèi)公共區(qū)域保潔服務； 2.一樓接待廳、庫房、業(yè)務服務大廳、閱檔室、會議室、活動室、資料室、 機房等功能性房間保潔服務； 3.各辦公室內(nèi)玻璃清潔服務，每年2次（春季、秋季各1次），清潔時間根據(jù) 乙方實際工作情況進行安排。 4.為檔案館辦公樓人員提供衛(wèi)生紙、洗手液等衛(wèi)生用品。 三、室外保潔服務 服務內(nèi)容： 1.室外公共區(qū)域清掃、保潔服務，包括綠化帶內(nèi)保潔服務等； 2.室外各種附屬設施保潔服務； 3.冬季清冰雪服務； 4. 幕墻清洗：本項目玻璃幕墻清洗服務，每年1次。 四、秩序維護服務 服務內(nèi)容 1.保證本項目區(qū)域內(nèi)的安全和正常工作秩序，對外來人員實行來訪登記及大 宗物品出入查驗管理； 2.預防大樓內(nèi)治安事件及意外事故的發(fā)生；3.本區(qū)域內(nèi)的車輛停泊秩序及外圍秩序管理； 4.負責本項目的消防安全管理。 五、消防管理 服務內(nèi)容： 1.建立消防組織機構，項目負責人為消防安全負責人。其他成員為義務消防 員，主管為專職消防安全監(jiān)督員，秩序員為日常消防尋訪員。 2.建立各項消防制度，建立完善的消防預案。消防安全員每日檢查消防安全 情況，包括消防設備、設施、動火作業(yè)、用電情況等。發(fā)現(xiàn)問題及時采取整改措 施，做到隱患不過夜，制定審批制度，嚴肅處理違章行為。 3.建立防火措施，嚴禁亂拉、亂接臨時用電，嚴禁在辦公區(qū)內(nèi)燒廢紙雜物， 嚴禁在無人看守情況下使用電熱設備，嚴禁在防火通道內(nèi)堆放物品。 4.做好消防設備管理，建立消防設備檔案，并把每天消防安全檢查作為檢查 內(nèi)容。制定消防設備維修保養(yǎng)制度，定期對消防設備、設施進行檢查維修養(yǎng)護。 六、設施設備運行服務 服務內(nèi)容 1.負責低壓供電系統(tǒng)電器設備、樓內(nèi)照明、開關等裝置、室外亮化設施、電 子監(jiān)督設備的維修養(yǎng)護等。 2.負責電梯系統(tǒng)維保及檢測，并制定維保檢測、計劃。（本項目電梯部分的 預算為1.2萬元，為非主體、非關鍵性部分，允許分包，分包承擔主體應當具備 相應資質(zhì)條件且不得再次分包。） 3.負責本項目內(nèi)的房屋、共用設施設備及場地的日常維護保養(yǎng)及小修； 4.負責公共區(qū)域消防系統(tǒng)的檢查維修養(yǎng)護，甲方負責將消防系統(tǒng)恢復至完好 狀態(tài)，雙方進行交接驗收后，乙方實施管理； 5.負責室內(nèi)給排水設施、采暖設施、通風系統(tǒng)的日常維護、保養(yǎng)及小修服務 ，井蓋、化糞池、隔油池、雨排井及室外排水管線的清拉、清掏及小修服務。 6.設施、設備單項維修主材料**0元以上由甲方負責購買提供；**0元以下 由乙方購買、更換、維修。 七、對物業(yè)使用違反管理規(guī)定的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，與甲 方或有管理管理部門采取批評、規(guī)勸、警告、制止、賠償?shù)却胧┻M行處理。情節(jié) 嚴重、涉嫌犯罪的，由甲方移交司法機關依法處理。 八、人員配備： 投入本項目管理人員1人、客服人員1人，秩序維護員4人，保潔員3人。 九、管理目標 1.房屋外觀：清潔、完好； 2.公共環(huán)境：保潔達標率**%； 3.秩序維護：設施看護全覆蓋； 4.定期進行消防演練，及時進行消防預案調(diào)整并完善； 5.設備運行：大型重要機電設備運行完好； 6.配套設施：配套設施完好； 7.電氣設施：高、低壓供電設施、室內(nèi)外照明、應急燈完好； 8.小修維護：零修及時、急修不過夜，正常情況下隨叫隨到；9.小修質(zhì)量：維修工程質(zhì)量合格率及回訪率**0%； **.保密工作：所有物業(yè)人員嚴守工作紀律開展保密工作； **.服務滿意率：甲方滿意率**%以上； **.投訴處理：有效投訴率1‰以下；投訴處理率**0% | 符合城鄉(xiāng)建設檔案館物業(yè)管理服務單一來源采購文件要求 | 服務期為自合同簽訂之日起一年 | 符合城鄉(xiāng)建設檔案館物業(yè)管理服務單一來源采購文件要求 | **9,**0.** |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
于海洋（采購人代表）、汪麗萍、王丹
六、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準 | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 城鄉(xiāng)建設檔案館物業(yè)管理服務 | 0 | 無 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(城鄉(xiāng)建設檔案館物業(yè)管理服務):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審價格 | 最終報價 （總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大慶府民物業(yè)管理有限公司 | 通過 | 通過 | **9,**0.**元 | **9,**0.**元 | 1 | 1 |
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：大慶市自然資源局
地址：黑龍江省大慶市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)火炬新街**號
聯(lián)系方式：****-******9
2.采購代理機構信息
名稱：大慶市政府采購中心
地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)政西街3號
聯(lián)系方式：******6
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：楊明海
電話：****-******6、******6
大慶市政府采購中心
****年**月**日
