名稱：雙清灣壹號(hào)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：擬招標(biāo)一家物業(yè)公司，為阜陽(yáng)市雙清灣壹號(hào)提供前期物業(yè)服務(wù)。雙清灣壹號(hào)項(xiàng)目完全依據(jù)阜陽(yáng)市自然資源規(guī)劃委員會(huì)辦公室《關(guān)于“立體園林住宅建筑”試點(diǎn)項(xiàng)目相關(guān)要求的通知》要求立項(xiàng)。位于安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū)潤(rùn)河路南側(cè)、廣潁路東側(cè)。項(xiàng)目總建筑面積 ******.** 平方米。該項(xiàng)目戶屬于空中花園面積為 ****8.**平方米，空中共享平臺(tái)面積為 ****.** 平方米，載人電梯、消防樓梯、室外連廊走廊面積為 ****1.** 平方米，單戶面積平均 **0 平方米，屬于非普通住宅。其中地上計(jì)容建筑面積 ****2.** 平方米（包括住宅 ****5.** 平方米，便利店建筑面積：**9.**平方米，物業(yè)及配套建筑面積：**7.** 平方米） ；地上不計(jì)容建筑面積 ****2.** 平方米； 地下建筑面積 ****8.** 平方米， 配套及住宅機(jī)動(dòng)車地下停車位 **5 輛.容積率為1.**。上述具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)均以政府相關(guān)部門最終批文和小區(qū)建成后實(shí)際相關(guān)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

服務(wù)要求：滿足采購(gòu)人及招標(biāo)文件要求

服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至首屆業(yè)主委員會(huì)成立，并經(jīng)合法程序選聘并與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。（合同簽訂后前三個(gè)月采購(gòu)人采取考核制度，如考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)終止合同）中標(biāo)單位須接受物業(yè)主管部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道歸屬地區(qū)的指導(dǎo)監(jiān)督與管理。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅按照《關(guān)于“立體園林住宅建筑”試點(diǎn)項(xiàng)目相關(guān)要求的通知》內(nèi)容要求，超《安徽省住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》A級(jí)執(zhí)行。