1、標(biāo)的租賃期為1 -5 年。意向承租方成功受讓后，可根據(jù)需求自行與招租方確定租期。

2、 意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

3 、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，交易雙方按照 招租 底價(jià)與合格意向 承租 方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格； 若 信息披露期滿產(chǎn)生 兩家及以上符合條件的意向 承租方 （含優(yōu)先權(quán)人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定 承租方 。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在 信息披露期 內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在 信息披露期 內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先 承租權(quán) 。

4 、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的 現(xiàn)狀、瑕疵 [ 包括但不限于： ① 地上 房產(chǎn) 無 產(chǎn) 權(quán)證 ， 土 地 證系大證，尚未進(jìn)行分割 ， 證載坐落與實(shí)際坐落不一致， 本次 按實(shí)際坐落進(jìn)行披露 , 且 標(biāo)的 系 土地 部 分 面積 （ 約****㎡ ） 及 地上 房 產(chǎn) （ 約 **0㎡ ） 整 體 招租，面積由招租方自行測算所得，可能存在誤差 ； ② 土 地 證 證載權(quán)利人為 重慶可利樂乳基飲料有限公司 ， 標(biāo)的已劃撥給招租方經(jīng)營管理， 項(xiàng)目成交后由招租方與承租方簽訂租賃合同 ； ③ 標(biāo)的有不定期租賃，不定期租賃人享有優(yōu)先承租權(quán)等 ] 及相關(guān)法律法規(guī) 、政策規(guī)定后決定是否承租 ，并按 照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6 、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同 , 并在租賃合同簽訂當(dāng)日， 將首期租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（3個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶 ， 由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7 、租賃期內(nèi)，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租，不得將標(biāo)的用于從事違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。

8 、 招租方至 合同生效且收到首 期 租金及履約保證金（ 3個(gè)月租金 ）后 3 0個(gè) 工作 日內(nèi) 以屆時(shí)現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的（移交范圍不包括原承租方所設(shè)可移動(dòng)的裝飾 物品 及購置的設(shè)施設(shè)備等） 。

9 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

** 、除第 9 條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

** 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

**、 備查資料： 土地證 、 咨詢 報(bào)告