大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FC****** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 南京市棲霞區(qū)馬群大道**號(hào)F1、F3、F4、F5幢樓公開(kāi)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 南京三寶科技股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**4.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含在同一不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（蘇（****）寧棲不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******8號(hào)），成交后交易雙方將根據(jù)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)進(jìn)行分割，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)分割相關(guān)事宜，提請(qǐng)投資人關(guān)注。 二、本次資產(chǎn)處于租賃期，租賃期限 ****年5月**日止。根據(jù)民法典第七百二十六條規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，如原承租方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則原承租方在同等條件下優(yōu)先受讓?zhuān)庀蚴茏尫綗o(wú)法取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的;另外，根據(jù)法律規(guī)定即使意向受讓方依法取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)后，原承租方仍有權(quán)在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，后續(xù)租賃事宜需由意向受讓方與原承租方自行協(xié)商。意向受讓方需充分了解上述事實(shí)并謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。 三、本次資產(chǎn)處于在押狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方與中國(guó)工商銀行股份有限公司南京新街口支行辦理相關(guān)抵押手續(xù)，期限至****年9月**日。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已取得抵押權(quán)人中國(guó)工商銀行股份有限公司南京新街口支行的同意，轉(zhuǎn)讓方將在產(chǎn)權(quán)變更前完成上述資產(chǎn)解押事宜，具體抵押情況請(qǐng)意向受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方了解； 四、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢(xún)； 五、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓?zhuān)?六、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門(mén)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況； 七、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)； 八、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半； 九、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受； 十、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； 十一、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。 以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買(mǎi)，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買(mǎi)，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。 |
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