中油(天津)南港工業(yè)區(qū)燃氣有限公司為天津南港港務大樓使用現(xiàn)有兩臺直燃機空調機組，為港務大樓提供夏季制冷、冬季采暖及全年衛(wèi)生熱水服務。包含對港務大樓直燃機機房的操作管理、直燃機機組設備設施運行維護、水質處理和化驗及直燃機機組設備設施運行材料、能源消耗，保障安全生產無事故。
2.2招標范圍：
天津南港港務大樓直燃機機組能源管理，具體包括供冷、供暖及衛(wèi)生熱水能源費、主機設備運行、維護、保養(yǎng)及冷熱媒介維護保養(yǎng)服務；附屬設備（水泵、冷卻塔）維護服務；機房內所有供冷供暖設備系統(tǒng)維護清潔服務；機組節(jié)能控制改造服務；本項目擬配備不低于5名相關維保人員。
標段（標包）劃分：不劃分標段（標包）。
2.3服務地點：天津市濱海新區(qū)南港工業(yè)區(qū)港務大樓
2.4服務期限：自****年1月1日至****年**月**日止（在價格不變，且年度評價合格的前提下，可繼續(xù)簽訂****年度、****年度的該合同）
2.5主要技術要求或技術方案：詳見“第五章招標人要求”。
3.1.1投標人須在中華人民共和國境內成立，如具有獨立承擔民事責任的能力，提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（已完成三證合一的提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本）或事業(yè)單位法人證書、組織機構代碼證副本或民辦非企業(yè)單位登記證書、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（已完成三證合一的提供統(tǒng)一社會信用代碼的民辦非企業(yè)單位登記證書）；非獨立法人分公司參加需提供具有獨立法人資格的總公司針對本項目的授權書，并提供三證或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本。
3.1.2取得中央空調制造商出具的維修或維保授權委托書。
3.2財務要求：投標人****年1月1日至投標截止日，未被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證；未進入清算程序，或未被宣告破產，或其他未喪失履約能力的情形
投標人應提供****-****年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（至少包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）。投標人成立日期晚于上述時間的，應提供成立以來的年度財務審計報告和財務報表（成立不足1年的單位提供相應財務報表，成立滿1年的單位提供相應財務審計報告）。資不抵債的，投標將被否決（以投標人提供的最近年度數(shù)據(jù)為準）。
3.3業(yè)績要求：
至少提供一項自****年1月1日（以合同簽訂日為準）起中央空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)或中央空調合同能源管理業(yè)績，投標人須提供合同原件掃描件。合同原件掃描件須至少包含項目名稱、合同金額、關鍵技術參數(shù)信息、合同雙方蓋章頁、合同簽訂日期等關鍵信息頁。合同關鍵頁缺少、模糊不清、故意遮擋有效信息及難以辨認，不能滿足項目業(yè)績要求的，按無效業(yè)績認定。投標人須提供能證明本次業(yè)績要求合同對應的增值稅發(fā)票掃描件，發(fā)票須有能體現(xiàn)對應合同的關鍵信息，須體現(xiàn)發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、開具金額（不含稅）或校驗碼。提供上述材料不全、模糊不清難以辨認或提供增值稅發(fā)票與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html）查驗結果不符，該業(yè)績不予認可。
3.4信譽要求：投標人****年1月1日至投標截止日
（1）未被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（提供網站截圖）；
（2）投標人、法定代表人或單位負責人未被人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執(zhí)行人名單（提供網站截圖）；
（3）
（4）按照《中國石油天然氣集團有限公司服務商失信行為管理辦法》，開標當日未被中國石油招標投標網暫?；蛉∠稑速Y格的。（以評標當天查詢?yōu)闇剩?
（5）未被納入中石油集團公司“三商”黑名單。（以評標當天查詢?yōu)闇剩?
（6）近三年（****～****年），未發(fā)生安全責任事故。(提供承諾書)
3.5人員要求：
應設立專職管理機構負責委托項目的管理工作。配備維保人員不低于5人，其中管理崗1人，操作崗4人。一切工作均要按照招標人要求執(zhí)行。按照招標人的工作內容和技術要求，提供有技能、合格的人員（操作崗應具有特種作業(yè)操作證電工證、制冷與空調設備運行操作作業(yè)證，配備的相關人員需提供與投標人簽訂的勞動合同、社保等證明文件）。按照招標人要求，負責完成指定的工作量及相關的管理工作。
投標人需提供相應人員的證書、與投標人簽訂的勞動合同、社保等證明文件掃描件。
3.6聯(lián)合體要求:
本項目不接受聯(lián)合體投標。
①登錄中國石油電子招標投標交易平臺（網址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報名（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標投標網操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節(jié)，有關注冊、報名等有關交易平臺的操作問題請咨詢技術支持團隊相關人員，咨詢電話:**********）；
②登錄招標文件自助購買系統(tǒng)（網址：
③潛在投標人在購買招標文件時，應確認投標人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱及郵編等基本信息準確無誤，招投標全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡以此為準。招標過程中因聯(lián)絡方式有誤導致的一切后果由投標人自行承擔。
4.2招標文件不拆分包售賣，每套（共1包）售價為**0元人民幣，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
4.4潛在投標人在招標文件自助購買系統(tǒng)上付款成功后，可在個人中心-我的訂單中，通過掃碼下載標書費電子發(fā)票，不再開具紙質發(fā)票。
4.5此次采購招標項目為全流程網上操作，需要使用U-key完成投標工作，所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：
登錄中國石油招標投標網首頁：
5.1.1網上電子版投標文件提交：
①提交時間：建議于****年**月**日9:**（投標截至時間前**小時）之前通過“中國石油招標投標交易平臺”提交電子版投標文件；（考慮投標人眾多，避免受網速影響，以及網站技術支持的時間，建議于投標截至時間前**小時完成網上電子版的提交。）
②投標截止時間見6.1，建議在“中國石油招標投標網”下載投標人用戶手冊，并按照相關操作要求完成投標文件提交操作，至投標截止時間未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動撤回投標文件。
5.2潛在投標人應在投標截止時間前繳納3萬元人民幣的投標保證金。
投標保證金形式：（三者選擇其一即可）：保證保險、電匯、銀行保函。
6.1投標截止時間和開標時間（網上開標）：****年**月**日**時**分（北京時間）；
6.2開標地點（網上開標）：中國石油電子招標投標交易平臺。
8.1本次招標采取網上開標方式，所有投標人可準時進入中國石油電子招標投標交易平臺開標大廳參加在線開標儀式。
8.2潛在投標人對招標文件有疑問請聯(lián)系招標代理機構；對網上操作有疑問請聯(lián)系技術支持團隊人員。
9.
招標人：中油（天津）南港工業(yè)區(qū)燃氣有限公司
地址：天津市濱海新區(qū)南港工業(yè)區(qū)中油（天津）南港工業(yè)區(qū)燃氣有限公司
聯(lián)系人：石偉
電話：**********4
招標代理機構：中國石油物資天津有限公司
地址：天津市河西區(qū)廣東路**0號
聯(lián)系人：梁格熙
電話：**2-********
電子郵件：tjlgx@cnpc.com.cn
技術支持團隊：中油物采信息技術有限公司
咨詢電話:**********
根據(jù)語音提示直接說出“電子招標”（系統(tǒng)將自動轉接至人工座席）
如有疑問請在工作時間咨詢。
招標公告中未盡事宜以招標文件為準。
