根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn)，廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會自然資源局會同南寧市自然資源局將以掛牌交易方式公開出讓以下一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

GC****-**2地塊 位于良慶區(qū)三定路以北、定沖路以西,宗地號為 ************GB****8 （地塊一），出讓藍(lán)線圖編號NNCR************1號，實(shí)際出讓面積為****1.**平方米（折合**.**2畝），土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地；土地使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地**年、零售商業(yè)用地**年。規(guī)劃容積率為＞1.5且≤2.0（零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容面積的比例為1%-3%，其余為住宅）；建筑密度＞**%且≤**%；綠地率≥**％；建筑高度≤**米；其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》[審批號：（五象自然）****-****] 和《五象新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件附則》[審批號：（五象自然）****-****]的規(guī)定執(zhí)行 。

注： ************GB**6 **宗地（地塊二）為 ************GB****8 宗地配建幼兒園用地，不在出讓用地范圍。需 配建1所**班幼兒園， 采用劃撥方式供給土地競得人，由競得人出資建設(shè)，面積為****.**平方米（折合9.**9畝）。土地批準(zhǔn)用途為教育用地，規(guī)劃容積率為＞0.**且≤1.2；建筑密度＞**%且≤**%；綠地率≥**％；建筑高度≤**米；同時(shí)須符合《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ**-****）和《廣西壯族自治區(qū)幼兒園辦園基本標(biāo)準(zhǔn)》的要求；設(shè)計(jì)應(yīng)考慮安全防護(hù)問題，防高空墜物等。相鄰建筑物須滿足按幼兒園用地邊線退界的最小退距要求。建成后幼兒園房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)需無償移交（轉(zhuǎn)讓）政府，無償移交（轉(zhuǎn)讓）所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由競得人承擔(dān)，政府不承擔(dān)任何費(fèi)用，具體移交方式由教育部門和城區(qū)政府明確。

GC****-**2 地塊掛牌起始價(jià)為人民幣 **2萬元/畝，競買保證金為人民幣****萬元 。

二、競買申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場秩序者不得參加競買。除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定外，參加地塊競買的申請人，還應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。申請人與其控股公司不得參加同一宗地競買。

三、 公開出讓方式

本期GC****-**2地塊 采用掛牌方式公開出讓，按出價(jià)最高 且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。

四、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時(shí)間

（一）公告時(shí) 間：****年**月**日至****年**月**日；

（二）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日8時(shí)至****年**月**日**時(shí)；

（三）競買申請時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分前（法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請）；

（四）繳交競買保證金時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

（五）競買申請地點(diǎn)：

1.****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分：南寧市錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心**3辦公室；

2.****年**月**日9時(shí)至**時(shí)和**時(shí)至**時(shí)**分：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口。

（六）競買資格確認(rèn)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)前；

（七）截牌儀式時(shí)間和地點(diǎn)：****年**月**日(星期六)上 午**時(shí)**分；南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳。

五、 本期公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起，到南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站（http://zrzyj.nanning.gov.cn/）自行下載本期出讓文件。

六、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。

七、聯(lián)系方式

（一）南寧市國土資源出讓服務(wù)中心

地塊咨詢聯(lián)系人： 龔斌、朱愛嬌

聯(lián)系電話： ****-**** **9 、****1 **

報(bào)名咨詢聯(lián)系電話：****-******5、******2

聯(lián)系地址:南寧市錦春路3-1號市自然資源局二樓交易大廳

（二）廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會自然資源局

聯(lián)系人：黃穎慧、戚克杰

聯(lián)系電話：****-******9

聯(lián)系地址：南寧市云英路8號五象總部大廈A座**樓A****室

八、查詢網(wǎng)址

http://www.landchina.com/（中國土地市場網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國公共資源交易 平臺 [廣西 ? 南寧 ]）

http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局網(wǎng)）

http://nnwxxq.gxzf.gov.cn（廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會）

廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會自然資源局對本公告保留解釋權(quán)。以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

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